1-Schlafzimmer-Villa 53 m² Rijeka, Kroatien

Ein Stück Paradies nur 15 Meter vom Meer entfernt in Kostrena, einem angesehenen Vorort von Rijeka!

Wir präsentieren Ihnen eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt – ein Einfamilienhaus nur 15 Meter vom Meer entfernt, eingebettet in eine private Umgebung fernab vom Trubel der Stadt.
Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 53 m² und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer für gesellige Zusammenkünfte, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Terrasse vor dem Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer, perfekt, um Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Der Hinterhof ist zum Entspannen, Grillen und Unterhalten gedacht. Und wenn Sie diese Ablenkungen ermüden, bringt Sie ein nur 15 Meter langer Spaziergang zum einladenden Meer.

In der Nähe gibt es zahlreiche schöne Strände, die Kostrena noch berühmter machen. Das Haus verfügt über zwei private Parkplätze, und weitere öffentliche Parkplätze befinden sich praktischerweise direkt neben dem Grundstück. Wenn Sie einen Rückzugsort vom Chaos der Stadt suchen, bietet Ihnen dieses Anwesen genau das – eine einzigartige Oase auf dem Markt.

Eingebettet in die geschichtsträchtige Küstenstadt Kostrena, die erstmals in den Annalen des frühen 15. Jahrhunderts erwähnt wurde, liegt ein außergewöhnliches Stück Land. Kostrena ist in zwei Teile geteilt, St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden ehrwürdigen Kirchen, die das Gebiet zieren. Kostrena liegt in der Nähe der geschäftigen Stadt Rijeka und ist von den ruhigen Gewässern der Martinšćica-Bucht und der Bucht von Bakar umgeben. Die Halbinsel Kostrena erstreckt sich etwa 10 Kilometer lang und neigt sich sanft zum azurblauen Meer. Entlang ihrer Länge findet man eine Reihe herrlicher Strände, die in den Sommermonaten von Scharen von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von den bezaubernden Stränden von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.