4-Schlafzimmer-Villa 333 m² Lauran, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche333 m² -
Grundstücksfläche500 m²
Beschreibung
Wunderschöne hochmoderne Villa mit anspruchsvollem und ausdrucksstarkem Design in Lovran, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 333 qm.
Grundstück ist 500 qm groß.
Vorteile der Villa:
- Schwimmbad
- Panoramaverglasung
- atemberaubender Meerblick
- Taverne für Gästeempfänge
- BBA-Zone
- Gartenhaus
- Garage
- vier Parkplätze
- 4 Schlafzimmer mit fantastischem Meerblick2
- außergewöhnlich hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Alarmanlage, SAT-TV, Kabel-TV, Internet, Gegensprechanlage, Gas.
Unterste Ebene bietet Garage für 2 Autos, technische Räume.
Erdgeschoss bietet einen geräumigen öffentlichen Bereich mit Salon, Küche, Ankleideraum, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Terrasse.
Obere Ebene bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmern, Ankleide und Terrasse.
Dachgeschoss bietet Master-Schlafzimmer mit Master-Bad, Ankleide, privates Salon-Arbeitszimmer, Terrasse mit Jacuzzi.
Die Raumaufteilung ist einzigartig und das gesamte architektonische Konzept ist preisgekrönt.
Es gibt keine ähnliche Villa in Opatija.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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