7-Schlafzimmer-Villa 210 m² Stadt Pola, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:7 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche210 m² -
Grundstücksfläche1 201 m²
Beschreibung
Villa mit Pool in Pjescana Uvala nur 100 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 210 qm.
Grundstück ist 1201 qm groß.
Es besteht aus drei Wohnungen, die derzeit zur Vermietung genutzt werden.
Jede der Wohnungen bietet Flur, zwei Schlafzimmer, Salon mit Küche und Esszimmer und Terrasse. Eine der Wohnungen profitiert Terrasse von 40 qm.
Im Garten gibt es einen zusätzlichen Anbau mit Schlafzimmer, Bad, kleiner Salon und Küche..
Es gibt einen geräumigen Parkplatz.
Wir würden empfehlen, diese Immobilie in eine luxuriöse Familienvilla umzuwandeln, anstatt sie als Mini-Hotel zu nutzen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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