4-Schlafzimmer-Villa 241 m² Poreč, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche241 m² -
Grundstücksfläche825 m²
Beschreibung
Die Villa wurde 2020 erbaut und erstreckt sich über 241 m2 Fläche auf drei Etagen. Und 825 m2 Land, auf dem sich eine Sonnenterrasse mit einem schönen Pool von 32 m2, eine Außendusche, eine Außenküche mit Grill, ein wunderschön angelegter Garten und eine Terrasse befinden, eignen sich für angenehme Zusammenkünfte mit Grillen, Entspannen und Genießen der frischen Luft. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer mit Bad, eine kleine Toilette.
Eine besondere Atmosphäre im Wohnzimmer bietet ein schöner Kamin. Für Momente der Entspannung gibt es eine komfortable Terrasse, deren Erweiterung ein beruhigender, grüner Garten mit einem schönen Pool ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad. Im Keller der Villa befindet sich eine Taverne mit Kamin und ein zusätzlicher Raum für Fitness, Sauna usw. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, so dass den neuen Eigentümern absolute Privatsphäre garantiert wird. Die Ausstattung der Villa ist hochwertig und modern und die Zimmer sind voller Sonnenlicht. Die Villa ist in allen Zimmern voll klimatisiert. Es ist mit sehr hochwertigen und modernen Möbeln ausgestattet.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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