Grundstück 769 m² Grad Zadar, Kroatien

www.biliskov.com ID: 14926Veli Iž, Insel IžEin Baugrundstück in bester Lage mit einer Fläche von 768 m², in zweiter Reihe zum Meer mit direktem Zugang zur Küste. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 15 Meter.Das Grundstück liegt in der Bauzone S des bebauten Teils des Ortes, hat eine regelmäßige Form und direkten Küstenzugang, ideal für den Bau. Bauinformationen: Bebauungskoeffizient: 80% Maximale Bruttogebäudefläche: 614 m² Maximale Gebäudehöhe: 9 Meter Baumöglichkeiten: Erdgeschoss + 1 Stock + Dachgeschoss (P+1+P): Das Dachgeschoss kann als Mansarde mit niedrigen Decken gestaltet werden und zählt als drittes Stockwerk mit Höhenbeschränkungen. Erdgeschoss + 2 Stockwerke (P+2): Wenn das oberste Stockwerk zurückgesetzt ist, erfüllt es die Höhenvorschriften und ermöglicht größere Bauten. Versorgung: Stromanschluss neben dem Grundstück. Aktuell ist ein Olivenhain vorhanden. Lage:Das Grundstück befindet sich am Eingang der Bucht, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Veli Iž mit Geschäften, kulturellen Einrichtungen, Apotheke, Post und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Dokumentation: Eigentum 1/1 Ausrichtung: Alle Seiten Versorgung: Strom Preis: 199.680 € Maklergebühr: 2% + MwSt.