Grundstück 5 832 m² Barban, Kroatien

www.biliskov.com ID: 14592Istrien, ŽeliskiZum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5.832 m2, davon sind 505 m2 landwirtschaftlich genutzt und der Rest dient der Bebauung.Es gibt auch ein fertiges Projekt für eine oder sechs Villen auf dem Grundstück sowie Baupläne, falls der Käufer sie bauen möchte.Die Siedlung besteht aus sechs individuell gestalteten Luxus-Familienvillen, die sich durch ihren hohen Wohnstandard auszeichnen. Die Villen sind ein- und mehrstöckig und haben eine Größe von 110 bis 220 Quadratmetern.Jede Villa bietet: • Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer• 3 bis 4 komfortable Schlafzimmer • Geräumige Terrassen mit Panoramablick auf die hügelige Umgebung Istriens • Eigener Pool, ideal zum Entspannen in den Sommermonaten • Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung zum Genießen der Natur• Überdachter Parkplatz für drei Autos • Implementierung von Smart-Home-Managementsystemen, die maximale Funktionalität und Komfort gewährleisten • Videoüberwachung und Alarmanlage für erhöhte Sicherheit • Weitere zusätzliche Einrichtungen, die den luxuriösen Lebensstil ergänzen Wasser- und Stromanschlüsse sind in der Nähe.Das Dorf Želiski liegt in Zentralistrien, im Inneren der Halbinsel, 13 Kilometer von der Adria und 25 Kilometer von Pazin, dem Zentrum der Gespanschaft Istrien, entfernt.Želiski ist von üppiger Vegetation umgeben, die für das Innere Istriens charakteristisch ist. Zahlreiche Waldgebiete, Weinberge und Olivenhaine machen diesen Ort ideal, um Natur und Ruhe zu genießen. In unmittelbarer Nähe der Siedlung liegen die malerischen Seen Butoniga und Raše.Das Meer ist 13 km oder 15 Minuten (Krnica) entfernt und ganz in der Nähe von Krnica liegen Rakalj, Peruški, Duga Uvala, Kavran... Orte mit „wilden“ Stränden, unberührter Natur, die für jedermann leicht zugänglich sind. Die genannten Gebiete bieten außerdem eine große Auswahl an Restaurants, Strandbars, Geschäften und verschiedenen kulturellen und natürlichen Attraktionen.Die nächstgrößere Stadt ist Barban (3 km entfernt), wo es ein Geschäft, Restaurants, ein Postamt, eine Bank, einen Kindergarten und eine Schule gibt und oft interessante Veranstaltungen stattfinden, von denen die bekannteste das Ringrennen im August ist eine jahrhundertealte Tradition. Das Land ist eine großartige Gelegenheit für eine Investition wie eine Elitesiedlung, Villen/Ferienhäuser oder eine separate Siedlung. Möglicher Kauf eines Teils des Grundstücks.Die Immobilie ist ordentlich, 1/1. Preis: 400.000 €Vermittlungsprovision für den Käufer: 2 % + MwSt