Eine atemberaubende Apartmentvilla steht zum Verkauf, nur eine Reihe hinter dem unberührten Adriatischen Meer und einem malerischen Kiesstrand in der begehrten Küstenstadt Seget Vranjica, Kroatien. Nur 150 Meter vom Dorfzentrum entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie lokalen Restaurants, Geschäften und malerischen Uferpromenaden.
Diese erstklassige Immobiliengelegenheit wird durch ihre ideale Lage noch verstärkt. Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Trogir ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet reiches kulturelles Erbe und historischen Charme. Der internationale Flughafen Split ist bequem in 10 Autominuten erreichbar, was diese Immobilie für internationale Gäste und Reisende leicht zugänglich macht.
Die Villa verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 1.000 Quadratmetern, die sich auf einem 800 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Sie bietet 11 moderne, voll möblierte Apartments, die jeweils klimatisiert sind und über private Balkone mit atemberaubendem Blick auf das Adriatische Meer und die umliegende Bucht verfügen.
Zusätzlich zu ihrem Reiz umfasst die Immobilie ein hauseigenes Restaurant, das zusätzliche Einnahmequellen schafft und den Gesamtwert der Investition erhöht. Die Gäste können von fast jedem Teil des Gebäudes spektakuläre Meerblicke genießen, die ein unvergessliches mediterranes Erlebnis bieten.
Die Villa verfügt außerdem über eine Garage, überdachte Parkplätze und zusätzliche Außenparkplätze, um Gäste und Bewohner bequem unterzubringen.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem etablierten Tourismusgebiet mit starkem Mietpotenzial dar. Sie ist ideal für diejenigen, die ein erfolgreiches Gastgewerbe weiterführen oder den Raum in eine luxuriöse Privatresidenz mit Schwimmbad oder sogar in ein Boutique-Hotel umwandeln möchten. Die Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen sind umfangreich, was diese Küsteninvestition in Kroatien außergewöhnlich macht.
Ref: RE-LB-IRO2640
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
