Hotel 350 m² Rovinj, Kroatien

Rovinj, Kroatien, Grad Rovinj

€1,36M

€3,871/m²

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Gespanschaft Istrien
Stadt

Grad Rovinj
Stadt

Rovinj
Adresse

Bale

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€3,871/m²
Gesamt fläche

350 m²

Beschreibung

Eine luxuriöse istrische Villa mit 5 Apartments, 7 Schlafzimmern, 6 Badezimmern und einem Swimmingpool steht in Bale zum Verkauf. Ideal für ein Mini-Hotel. Es gibt auch Sommerküche, Liegewiese und Parkplatz.
Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat 65 m2, Wohnzimmer, Küche und Bad befinden sich im ersten Stock (insgesamt 40 m2) und das Schlafzimmer im Obergeschoss (20 m2).
Die zweite Wohnung erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen und hat 145 m2, im ersten Stock gibt es eine Eingangsterrasse, ein Wohnzimmer und eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer (insgesamt 70 m2) und im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer , ein Badezimmer und eine Terrasse mit Meerblick!
Die dritte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 47 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die vierte Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist 45 m2 groß und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang zum Garten, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die fünfte Wohnung im 1. Stock ist 45 m2 groß und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küche, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ein wunderschön angelegter Garten von 800 m2 mit einem Swimmingpool (10 x 5), einer Sonnenterrasse, einer Sommerküche mit Kamin schmücken diese istrische Delikatesse.

Nur 5 km von den schönen Stränden Westistriens und nur 4 km von Rovinj entfernt, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die den authentischen istrischen Charme eines Anwesens wie diesem zu erkennen wissen, das einen angenehmen modernen Stil mit der Vergangenheit verbindet. Die Gemeinde Bale, in der Nähe von Rovinj, Vodnjan, Kanfanar und Svetvinčent gelegen, ist ein geschütztes Gebiet Istriens, das allen Formen der Verwüstung entgangen ist und heute stolz sagen kann, dass es sich um ein Gebiet von fast unberührter Schönheit handelt zeichnet sich durch hervorragende natürliche Ressourcen, unberührte Natur und ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe aus. Bale ist bekannt für seine köstlichen hausgemachten Köstlichkeiten der istrischen Küche und hervorragende lokale Weine. Diese Luxusimmobilie befindet sich im Zentrum von Bale, das istrische Tradition mit modernem Design verbindet.

Ref: RE-U-16429

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 08.02.25