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Hotel 504 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$1,59M
$3,149/m²
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ID: 2152206
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola
  • Adresse
    Medulinska cesta

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,149/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    504 m²

Beschreibung

Vorteilhaftes Apartmenthaus mit Pool und Jacuzzi In unmittelbarer Nähe der Stadt Pula in Vinkuran!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 504 m2.
Das Haus besteht aus 7 Wohneinheiten und liegt nur 600 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohneinheiten sind luxuriös ausgestattet und verfügen jeweils über eine Klimaanlage und mindestens eine Terrasse für ungestörten Genuss am Tag.
Drei Einheiten haben eine Wohnfläche von 45m2, eine 35m2, zwei 54m2 und eine von 96m2.
Die Mietwohnungen sind mit hochwertiger Keramik, Sanitärkeramik, Tischlerei, Parkett und Laminat ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Sicherheitstüren und bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, mindestens einem Schlafzimmer und einer Terrasse.

Das Haus hat auch einen beneidenswerten Garten von 898 qm. mit Schwimmbad (24m2), Jacuzzi, schönem Holzdach mit Grill, handgefertigtem Tisch und Bänken für den kompletten Genuss.
Im Garten befinden sich 8 Parkplätze, eine Doppelgarage, eine Vielzahl von Pflanzen und Olivenbäumen, die zur besonderen Atmosphäre des Ambientes beitragen.
Alle Wohneinheiten haben separate Zähler.

Ref: RE-U-10558

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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