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Hotel 300 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$1,11M
$3,690/m²
;
Hotel 300 m² Omisalj, Kroatien
25
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ID: 2404587
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,690/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²

Beschreibung

Renoviertes Gästehaus mit 5 Apartments in der Nähe des Meeres in Malinska, nur 100-150 Meter vom Meer entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt 300 m². Die Grundstücksfläche beträgt 450 m².

Die Zusammensetzung des Anwesens ist wie folgt:
Im Keller befindet sich ein Studio-Apartment, das für die Instandhaltung des Gebäudes vorgesehen ist, also für die Unterbringung der Person, die den Haushalt führen wird, sowie für die Lagerung und Reinigung von Geräten.
Es gibt ein Studio-Apartment und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss.
Im 1. OG befindet sich eine Dreizimmerwohnung und im Hochdachgeschoss eine weitere Zweizimmerwohnung.

Dieses Gästehaus verfügt insgesamt über 10 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 3 Wohnzimmer.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert und dabei auch das Dach erneuert.
Die Heizung erfolgt zentral für die Etagen in Kombination mit Gas, Strom und Sonnenkollektoren. Im Hof befindet sich auch ein Wassertank. Alle Wohnungen sind klimatisiert.
Es wird voll möbliert mit allen Geräten verkauft.
Im schön angelegten Garten gibt es ein Haus zur Aufbewahrung von Werkzeug und es ist ausreichend Platz vorhanden, um einen Swimmingpool zu bauen oder einen Whirlpool zu installieren.

Ref: RE-U-31765

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
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