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🏛 Premium-Stil von DINEVI GROUP: geräumige Dreizimmerwohnung in LCD CENTAUR (Lights of the VLAS)
Wir bieten zum Verkauf eine Elite Drei-Zimmer-Wohnung (mit 2 Schlafzimmer / Format 2 Schlafzimmer) in einem der schönsten Club-Komplexe des Resorts - Kentavr (Centaur). Der Komplex befindet sich im ausgezeichneten zentralen Teil der Stadt Sveti Vlas, in der Nähe des Bergfußes von Stara Planina.
Zum saubersten zentralen Sandstrand – nur 200-250 Meter (nicht mehr als 3-4 Minuten zu Fuß), und zum berühmten Yachthafen der Weltklasse Marina Dinevi – ca. 7-8 Minuten zu Fuß. Der Kauf von Immobilien von Dinevi ist ein garantiertes Zeichen von Qualität, Liquidität und hohem Status.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 2 Schlafzimmern (drei Schlafzimmer Wohnung / 3-stan).
Fläche: 93 m2 - ausgezeichnete, geräumige Aufnahmen für eine große Familie. Das Layout zeichnet sich durch Komfort aus: eine Halle, ein helles geräumiges Wohnzimmer mit einem Erholungsbereich und einem Küchenblock, zwei gemütliche getrennte Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine tiefe Terrasse. Von den Fenstern und vom Balkon gibt es einen herrlichen Panoramablick.
Boden und Boden: Die Wohnung befindet sich im beliebtesten 3. Stock. Das Gebäude verfügt über ein komfortables Niedrighaus - nur 5 Etagen und ist mit einem modernen, stillen Aufzug ausgestattet. Das dritte Stockwerk ist ein “goldenes Mittel”: eine schöne Aussicht, keine Feuchtigkeit und Sicherheit.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, mit allen notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage, Küchenset, Haushaltsgeräte) ausgestattet und ist absolut bereit für Belegung oder sofortige Vermietung.
Status: Das Gebäude wurde vollständig in Betrieb genommen, Gesetz 16 (Haushaltsstrom und Wassertarife) wurde empfangen.
🏢 Bauparameter und finanzielle Bedingungen:
Architektur: Das Haus wurde nach einem individuellen Projekt im traditionellen Stil des alten bulgarischen Hauses gebaut. Die Fassade ist mit geräumigen Holzveranden, geschmiedeten Geländer, Naturstein und roten Fliesen verziert, die eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, Wärme und Elitism schafft.
Baujahr: Der Komplex wurde 2010-2012 in Betrieb genommen und in Betrieb genommen. Die Bauqualität der Dinevi-Gruppe ist einwandfrei - Gebäude verlieren ihren Glanz nicht im Laufe der Zeit, und das Management-Unternehmen hält das Objekt in perfekter Reihenfolge.
Kurtaxe: Kompaktes Resort dachshund - 12 Euro / qm pro Jahr. Für diese große Wohnung mit einer Fläche von 93 Quadratmetern wird der Service 1116 Euro pro Jahr (in einigen Quellen hat der Strafgesetzbuch eine feste Rate von etwa 450-500 Euro pro Objekt, die als zusätzliches Plus vor der Transaktion geklärt werden kann). Dazu gehören Gartenpflege, Poolpflege, Reinigung von gemeinsamen Teilen und Sicherheit.
🏊♂️ Ausstattung und Infrastruktur des Kentavr Clubkomplexes:
Bewohner haben Zugang zu einem geschlossenen, geschützten Ökosystem:
Freibad mit einer Fläche für Liegestühle und Ruhe im Innenhof.
Schöner privater Garten mit einer Fülle von natürlichem Grün und Landschaftsgestaltung, versteckt Bewohner vor prying Augen.
Ein moderner stiller Aufzug, der das ganze Jahr über arbeitet.
Geschlossene interne Parkplätze für die Autos der Eigentümer.
Rund um die Uhr Sicherheit, Videoüberwachung und kontrollierten Zugang zum Gebäude.
Einzigartige Lage: Zu Fuß erreichen Sie die gesamte Infrastruktur von Sveti Vlas - ein Amphitheater, wo im Sommer Konzerte stattfinden, die antike orthodoxe Kirche St. Vlasius, ein medizinisches Zentrum, Supermärkte, europäische Restaurants, Spas und Eco-paths zum Wandern in den Bergen.
🎯 Warum ist diese Drei-Zimmer-Wohnung die Top-Investition in 2026?
Qualität der Dinevi Group Mark: Objekte dieses Entwicklers sind die knappsten auf dem Sekundärmarkt. Sie fallen nie im Preis, haben eine große Restliquidität und werden oft schneller als gewöhnliche Wohnungen verkauft.
Die perfekte Combo "Sea + Berge": Das einzigartige Mikroklima von Sveti Vlas wird offiziell als Heilung für Menschen mit Lungenerkrankungen anerkannt. Die Bergkette schützt die Gegend vor Winden, und das Meer gibt Kühle.
Vorbereitung auf den ganzjährigen Daueraufenthalt: Das risikoarme Format, die Verfügbarkeit eines Aufzugs, hochwertige Ziegelwände und zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für dauerhafte Residenz an der bulgarischen Küste.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
▪️ Vollständige rechtliche Unterstützung der Transaktion, Überprüfung der Geschichte des Objekts für Verschuldungen.
▪️ Organisieren einer Betriebsanzeige an jedem Tag. Die Schlüssel sind dran!
