Wohnung 2 Schlafzimmer 94 m² Sweti Wlas, Bulgarien

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex in Sveti Vlas, nur ca. 50 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage zwischen dem Meer und den bewaldeten Hängen des Stara-Planina-Gebirges sowie durch den wunderschönen Meerblick und die ruhige Wohnatmosphäre. Die Kombination aus frischer Meeresbrise und sauberer Bergluft schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das sich positiv auf das Wohlbefinden auswirkt und Sveti Vlas zu einem beliebten Erholungs- und Kurort macht. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: 80 m² Gemeinschaftsflächen: 14 m² Gesamtfläche: 94 m² Etage: 6 von 7 Entfernung zum Meer: 50 m Meerblick: Ja Wartungsgebühr: 12 EUR / m² Baujahr: 2011 Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich Zugang zur Terrasse mit Meerblick zwei großen, separaten Schlafzimmern Badezimmer Eingangshalle / Flur Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil des Komplexes, abseits des Pools, was zusätzliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der helle Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Wohnanlage und Infrastruktur Der geschlossene Wohnkomplex bietet: 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung kontrollierten Zugang mit Chip-System Aufzüge in allen Gebäuden Außenparkplätze gepflegte Grünflächen großen Kinderpool Bar mit Frühstücksangebot Lagevorteile Die Lage des Komplexes ist hervorragend: Strand: ca. 50 m Marina Dinevi: ca. 350 m Wald- und Berggebiet: ca. 500 m Flughafen Burgas: ca. 35 km In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung gewährleistet. Fazit Diese Immobilie eignet sich ideal als: komfortabler Ferienwohnsitz ganzjähriger Wohnsitz oder attraktive Investition mit sehr gutem Vermietungspotenzial Eine hervorragende Gelegenheit in bester Lage von Sveti Vlas mit direktem Strandzugang und traumhaftem Meerblick. Ausstattung/Zubehör: Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex im beliebten Küstenort Sveti Vlas, nur ca. 50 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Wohnqualität, den traumhaften Meerblick sowie die ruhige Lage zwischen Meer und den bewaldeten Hängen des Stara-Planina-Gebirges. Das besondere Mikroklima aus frischer Meeresbrise und sauberer Bergluft sorgt für eine besonders angenehme Wohn- und Erholungsatmosphäre und macht Sveti Vlas zu einem gefragten Standort für Dauerwohnen und Ferienimmobilien. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: 80 m² Gemeinschaftsflächen: 14 m² Gesamtfläche: 94 m² Etage: 6 von 7 Entfernung zum Meer: ca. 50 m Meerblick: Ja Baujahr: 2011 Wartungsgebühr: 12 EUR / m² Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine funktionale und komfortable Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick zwei separate, geräumige Schlafzimmer Badezimmer Eingangsbereich / Flur Wohnkomfort und Ausstattung Die Wohnung ist hell gestaltet und bietet durch große Fensterflächen viel Tageslicht sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse mit Meerblick schafft einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Lagevorteile Die Immobilie befindet sich in bester Lage mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Punkten: Strand: ca. 50 m Marina Dinevi: ca. 350 m Zentrum Sveti Vlas: wenige Gehminuten Flughafen Burgas: ca. 35 km In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie eine gute Verkehrsanbindung. Fazit Diese Immobilie ist ideal geeignet als: komfortable Ferienwohnung dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Investition mit sehr guter Vermietbarkeit Eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage von Sveti Vlas mit Meerblick und direkter Strandnähe. Lage Haus/Grundstück: Sveti Vlas ist ein exklusiver Küstenort an der bulgarischen Schwarzmeerküste und gilt als einer der attraktivsten und ruhigsten Badeorte der Region. Der Ort liegt malerisch zwischen dem Schwarzen Meer und den bewaldeten Hängen des Stara-Planina-Gebirges, was ihm ein einzigartiges Mikroklima verleiht. Die besondere Kombination aus frischer Meeresbrise und sauberer Bergluft sorgt für sehr gute klimatische Bedingungen und macht Sveti Vlas zu einem beliebten Ziel für Erholung, ganzjähriges Wohnen und Gesundheitsurlaub. Der Ort zeichnet sich durch eine gepflegte, ruhige Atmosphäre und eine hochwertige Bebauung aus. Entlang der Küste befinden sich moderne Wohnanlagen, Hotels und Ferienkomplexe, viele davon mit direktem oder sehr kurzem Zugang zum Strand. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Marina Dinevi - der größte Yachthafen Bulgariens. Dort finden sich elegante Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen und eine gepflegte Promenade mit mediterranem Flair. Infrastruktur und Umgebung Sveti Vlas bietet eine sehr gute Infrastruktur mit: Supermärkten und kleinen Geschäften Restaurants, Cafés und Strandbars Apotheken und medizinischer Versorgung Bushaltestellen und guter Verkehrsanbindung Promenade und gepflegten Spazierwegen Die bekannte Ferienregion Sunny Beach ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Unterhaltung, Nachtleben und Freizeitaktivitäten. Ebenso schnell erreichbar ist die historische Altstadt von Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Entfernungen Strand: je nach Lage im Ort ca. 50-500 m Marina Dinevi: ca. 300-1000 m Sunny Beach: ca. 4 km Nessebar Altstadt: ca. 10 km Flughafen Burgas: ca. 35 km Fazit Sveti Vlas vereint Ruhe, Natur und exklusive Küstenlage mit hervorragender Infrastruktur. Der Ort ist ideal für alle, die ein entspanntes Leben am Meer suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu Unterhaltungsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Sonstiges: Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.