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Der in der Anzeige angegebene Preis gilt für ein Grundstück mit einem Gästehaus. Die Anlage wird als Ganzes verkauft (zwei Grundstücke mit Haupt- und Gästehaus zugleich). Bitte prüfen Sie den Preis für den gesamten Komplex anhand der in der Anzeige aufgeführten Nummern.
Moderne Technologien und natürliche Harmonie: Exklusive Villa mit Gästehaus und SPA-Bereich in der Nähe von Minsk!
Ihr Zuhause – Es ist viel mehr als nur ein Ort zum Leben, es ist Ausdruck Ihres Stils, Ihrer Einstellung zu Funktionalität, Komfort und Ihrer Liebe zu moderner Technologie. Wir laden Sie ein, auf diese exklusive Villa mit Gästehaus und großem SPA-Bereich zu achten, die sich in der malerischen Gegend des Dorfes Baturinka, nur wenige Kilometer von Minsk entfernt, befindet. Dieses einzigartige architektonische Meisterwerk der Neuzeit verkörpert anspruchsvolle Eleganz, innovative Technologie und Harmonie mit der Natur. Auf einem weitläufigen, hügeligen 20 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet diese Residenz eine unvergleichliche Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Freiraum mit atemberaubendem Blick auf den Wald und den See. Sobald Sie diese Villa betreten, werden Sie sich in einer Welt modernen Komforts wiederfinden, in der jedes Detail sorgfältig für einen perfekten Aufenthalt und einen wunderschönen Urlaub durchdacht wurde. Ob es sich um das Haupthaus oder ein Gästehaus handelt, jedes Zimmer hier ist mit Blick auf maximale Funktionalität und Ästhetik gestaltet.
Kommunikation und Technologie:
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Beide Häuser verfügen über alle modernen Kommunikationssysteme, die für ein komfortables und unbeschwertes Wohnen notwendig sind. Ein privater Brunnen und ein örtliches Abwassersystem (Klärgrube) sorgen für eine kontinuierliche Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Eine Gasheizung mit zwei Gaskesseln und einem zusätzlichen Elektrokessel sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, während Heizkörper und Fußbodenheizung in jedem Raum eine behagliche Atmosphäre schaffen. Ein 25 kW-Stromanschluss mit Benzingenerator in Reserve sorgt für eine zuverlässige Stromversorgung des gesamten Hauses.
Wer Wert auf Komfort und innovative Technik legt, für den gibt es ein Smart-Home-System von Gira, mit dem sich die meisten Hausfunktionen aus der Ferne steuern lassen. Das Zu- und Abluftsystem von Komfovent und Lüftungsgeräte im SPA-Bereich von Menerga sorgen für ein ideales Mikroklima in allen Räumen. Der Pool und der Whirlpool werden mit hochwertigen Geräten von OSPA gepflegt und für Badeliebhaber gibt es eine finnische Sauna und ein Sonarium von KLAFS. Das moderne automatische Rasenbewässerungssystem TORO vereinfacht die Pflege Ihres Gartengrundstücks und ermöglicht Ihnen, das prächtige Erscheinungsbild Ihres Zuhauses ohne unnötigen Aufwand zu genießen.
Highspeed-Internet mit Glasfaserverbindung, nahtloses WLAN und Verstärkersignale entlang des gesamten Geländes sorgen für eine hervorragende Verbindung überall im Haus. Ein Videoüberwachungssystem mit 16 Punkten entlang des Geländes sorgt für Sicherheit und Ruhe und ermöglicht Ihnen die Überwachung Ihres Territoriums in Echtzeit.
Architektonische Merkmale und Innenräume:
Dieser Komplex umfasst ein Haupt- und ein Gästehaus mit einer Gesamtfläche gemäß dem Nationalen Sicherheits- und Verteidigungscode von 846,2 m2 (728,4 m2 bzw. 117,8 m2), die im Jahr 2020 in Betrieb genommen wurden. Beide Häuser verfügen über eine moderne monolithische Bauweise mit starken Stahlbetonpfählen im Fundament, die die Haltbarkeit und Stabilität der Struktur gewährleisten. Die Fassaden der Häuser sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Weiß- und Anthrazittönen verkleidet und sorgen für ein stilvolles und modernes Erscheinungsbild. Akzente aus wärmebehandelter Esche in einem edlen Silbergrau auf den Terrassen und einem Teil der Fassaden verleihen dem architektonischen Erscheinungsbild zusätzliche Raffinesse. Versteckte Architekturbeleuchtung im Haupt- und Gästehaus verleiht den Gebäuden am Abend einen zauberhaften Charme. Flachdächer von FireStone vervollständigen das stilvolle und moderne Aussehen von Häusern und betonen ihre geraden Linien und ihr minimalistisches Design.
Die Innenausstattung der Häuser spiegelt einen hohen Standard an Komfort und Ästhetik wider. Bei der Dekoration und Verarbeitung dominieren natürliche Materialien und warme Farbtöne. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen Designermöbeln und Geräten berühmter Marken aus Italien, Skandinavien und Deutschland ausgestattet, was den tadellosen Geschmack der Eigentümer unterstreicht und eine stilvolle Atmosphäre schafft.
Lage und Infrastruktur:
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Die Villa befindet sich in einer malerischen und ruhigen Ferienhausgegend des Dorfes Baturinka, nur 17 Kilometer vom Eingang nach Minsk laut Navigator. Eine bequeme Anbindung an das Gebiet ist sowohl über die Moskauer Autobahn als auch über die Logoisk-Autobahn gewährleistet, was den Zugang zur städtischen Infrastruktur erheblich vereinfacht und gleichzeitig den Komfort und die Ruhe des Landlebens bewahrt. Die Region Moskau ist für ihre ökologische Sauberkeit und ihr Wohlbefinden bekannt. Außer dem malerischen Teich ist das Dorf auch von dichtem Wald umgeben, was eine Atmosphäre echter Privatsphäre mit der Natur schafft, weit weg von der Hektik der Stadt und der Industriegebiete. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Schlüsselübergabe am Tag des Deals
Virtueller Rundgang durch das Gästehaus:
https://ep.matterport.host/index/?m=XbCmP6gtT57
(Um den Link zu öffnen, kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers)Agenturvertragsnummer 713/ 1vom05.09.2024
