Wohnung 3 zimmer 72 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$1,01M

$14,085/m²

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ID: 3506505

In CRM: 1003991832

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Letzte Aktualisierung: 21.06.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Schnirchgasse
Metro

Erdberg (~ 600 m)
Metro

Kardinal-Nagl-Platz (~ 800 m)
Metro

Schlachthausgasse (~ 300 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$14,085/m²
Stockwerk

11
Rooms:

3
Gesamt fläche

72 m²

Beschreibung

Hoch über der Stadt im 11. Stock der ikonischen Triiiple Towers erwartet ein moderner Rückzugsort – perfekt kombiniert urbanes Flair, Ruhe und erstklassigen Wohnkomfort. Mit ca. 72 m2 Wohnfläche und ein beeindruckender 27 m2 Umschlagbalkon bietet dieses Haus Raum zum Leben, Atmen und Genießen – mit herrlichem Blick über den Prater Park und die charmante Kurve des Donaukanals. Wohnen im Stil mit Blick Sie werden von einem geräumigen Flur mit eleganten Einbauschränken begrüßt. Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Designerküche – elegant, modern und mit Licht überflutet. Die bodendeckenden Fenster bringen den Himmel von Wien direkt in Ihr Zuhause. Offenes Wohnzimmer mit Panoramablick Zwei ruhige Schlafzimmer, stilvoll eingerichtet mit hochwertigen Stücken Elegantes Badezimmer mit Dusche Separates WC Utility/Speicherraum mit Waschmaschine und Trockneranschluss 270° Umschlagbalkon – Ihre persönliche Outdoor-Oase Nachdenkliches Design bis zum letzten Detail Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung und Kühlung, die von Donau-Wasser und Windenergie betrieben wird – ein völlig klimaneutrales System. Elektrische Außenrollos, feine Parkettböden und geschmackvolle Möbel schaffen eine luxuriöse und komfortable Atmosphäre. Mehr als nur Leben: Der Triiiple Lifestyle Dieses exklusive Kondominium ist Teil eines einzigartigen Wohnkonzepts, das urbanes Wohnen neu definiert: Dachpool mit Skyline-Flair Grillplatz für private Abende mit Freunden (kann reserviert werden) Business-Lounge – ideal für stilvolles Heimbüro oder Meetings Fitnesscenter vor Ort Concierge Service – wie in einem Luxushotel Privater Kindergarten im Gebäude – ideal für junge Familien Sichere Tiefgarage inklusive Urban. Grün, Zentral. Diese Adresse befindet sich im 3. Bezirk in Wien und bietet die perfekte Mischung aus grüner Umgebung und ausgezeichneter Infrastruktur: U3 Schlachthausgasse – nur 5 Gehminuten Der Donaukanal und Prater Park – direkt vor der Tür Supermärkte, Cafés, Apotheken und mehr zu Fuß erreichbar Schneller Zugang zum Stadtzentrum und Flughafen Auf einen Blick Wohnfläche: ca. 72 m2 Balkon: ca. 27 m2 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer Integrierte Designerküche Klimaneutrales Heiz- und Kühlsystem High-End-Finishs, Einzug bereit Tiefgarage inklusive Kaufbedingungen Kaufpreis: 880.000 € Broker Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MwSt. Überweisungssteuer: 3,5% Landesregistergebühr: 1,1% Zusätzliche Kosten: Vertragsentwürfe und Bodenregistrierungsgebühren Diese moderne, voll möblierte Residenz ist ideal für Singles oder Paare, die stilvolles, komfortables Wohnen in einer dynamischen Stadtlandschaft suchen. Gerne arrangieren wir einen Blick oder liefern weitere Informationen – fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren!

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