3 room apartment Bernhardsthal, Austria

BernhardsthalistineineAutostundevonWienausleichtzuerreichen.ÖffentlichkannmanmiteinemZugjedeStunde innerhalbvon1St.22Min.zwischenBernhardsthalundWienreisen.Bahnhofist2,2kmvomHausentfernt(9minzuFußoder2Autominuten)Teichbefindetsichin2FußminutenvomHaus.EinNaturschutzgebietbefindetsich1,4kmentferntin05529,69141Břeclav
Eineschöne3-ZimmerWohnung,Top6,plusKüche,BadundWCimneuwertigenZustand. DieAnwesenheitistvonderöffentlichenVersorgungvonWasser,HeizungundKanalleitungunabhängig.Aufeinem1790m²GrundstückbefindetsicheigeneWasserquellemitregelmäßiggeprüftengutenWasserqualitätundeineeigeneKläranlage.GemeinschaftseinlagenzumMitbenutzen:Garten,Kinderwagen-undFahrradabstellraum.DieFassadewurdeimJahr2022saniert.DieFensterundalleNassräumewurdenindenletztenJahrenerneuert. EsgibteineWarmwasseraufbereitungmitElektroboilerinderKücheundimBad;Kaminanschluss;Kücheneinrichtung. Grundstück:1.790m²DasHausbestehtausbestehtauseinemVollkellerunddreiUpper floors. The windows and almost all the wet rooms have been renewed in recent years.  Equipment: Entrance door: wooden door in wooden frame
Interior doors: wooden doors in metal and wooden frames
Windows: plastic insulated glass windows
Walls/ceilings: painted
Floors: PVC, tiles, laminate
Heating: solid fuel stove, overhead radiators in the bathroom, hot water boiler
Equipment: light current, washing machine/dishwasher connection
Sanitary facilities: floor-standing toilet with plastered cistern, washbasin, shower, hot water boiler.  You can also buy 1 garage space for €15,000 or 1 parking space in front of the house for €5,000. Bernhardsthal is the ideal starting point for cycling tours through the gently hilly landscape of the Weinviertel border triangle.
Just 2 minutes away on foot is the largest landscape pond in the Weinviertel. With its 25 hectares of water surface, it is ideal for hiking and pedal boating. A special feature of this pond is that it is divided by the brick railway bridge of the Kaiser Ferdinand Northern Railway. It dates back to 1839 and is the oldesterhalteneBahnbauwerkÖsterreichs.
Weinviertelhatmit13.000haistÖsterreichsgrößteWeinbaugebiet,dasmitseinenWeinradwegenoderKellergassenbekannt.WeitüberdieGrenzenÖsterreichsberühmtistderGrüneVeltlinerdesWeinviertels.DeröstlicheTeildesWeinviertels,wosichBernhardsthalbefindet,liegtoberdenschönenLeiserBergenundgrenztandieNachbarländerTschechienundSlowakei.DerOstenderRegionumschließtdassanft-hügeligeLandumLaa,mitdereinzigenThermedesgesamtenWeinviertels.DurchdasZusammentreffenverschiedenerKulturenerfährtmanhierganzbesondereWein-,Kultur-,undNaturerlebnisse.WiederNamederRegionschonsagt,sinddieLeiserBergemitdemBuschberg,derhöchstenErhebungdesWeinviertels,einTeildesöstlichenWeinviertels.DeridealeOrtumdieWanderschuheoderdasMountainbikeauszupacken. 
LandschaftlichbesondersreizvollsindauchdieMarch-Thaya-Auen.DemGebietwirdnachgesagt,dasseszudenschönstenundinteressantestenAulandschaftenMitteleuropaszählt.DiebeidenFlüsseMarchundThayalassensichambest by canoe and kayak. A special kind of wine experience Large parts of this region form the Weinviertel-Veltlinerland wine route. We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party being referred.
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