Hotel 3 324 m² in Fuerstenfeld, Austria

ThermenundVulkanLand
InderidyllischenLandschaftderOststeiermark,eingebettetindasThermen-&Vulkanland,präsentiertsichdieses4-SterneSeminar-undUrlaubshotel.MitseineroptimalenLageanderHauptachsezwischenWienundGraz,istdasHotelsowohlausWienin80MinutenalsauchausGrazinnur40MinutenbequemperAutoerreichbar.DasHotel,eincharmantesEnsembleausmehrerenGebäuden,gleichteinemmalerischenDorf.JedesGebäudebestichtdurchseineeinzigartigenMerkmaleundfügtsichharmonischindasGesamtbildein.DieLiegenschafterstrecktsichübereinebeeindruckendeFlächevon3.324,4m².DasHotelangebotumfasstinsgesamt49Zimmer,darunter8luxuriöseSuiten,alleklimatisiert,verteiltaufdasHauptgebäudeundeineangrenzendeVilla.ImHauptgebäudebefindensich45ZimmerundSuiten,währenddieVillamitweiteren4Suitenaufwartet.DaskulinarischeHerzdesHotelsschlägtimRestaurantmitPlatzfür120Gäste,ergänztdurcheingemütlichesStüberlfür50PersonenundeineangrenzendeüberdachteTerrasse,diebesondersindenSommermonatenalsbeliebterTreffpunktdient.FürgeschäftlicheVeranstaltungenbietetdasHoteleinenSeminarbereichvonca.360m²mitviermodernausgestattetenSeminarräumensowieeinergroßzügigenWiesefürOutdooraktivitäten.EsgibtnocheinExtraraumvon100 m²,dasmanfürSeminarebeiBedarfbenutzenkann.EntspannungundErholungfindenGästeimWellnessbereichvonetwa250m².DieserumfassteineSauna,einDampfbad,einTepidarium,einenMassageraum,eineRelaxzonesowieeinenIndoorPool.EinGartenimInnenhof,gestaltetimmediterranenStil,lädtmiteinemkleinenAußenpoolundLiegeflächenzumVerweilenein.DashistorischeStammhausdesHotelsbeherbergtdieHotelbar,dasStüberl,dasRestaurant,dieRezeptionsowievierSeminarräume.DasHausMara,nebenweiterenSeminar-undRuheräumen,bietetauchdenWellness-Bereich"Oasis"mitzahlreichenEntspannungsmöglichkeiten.DieVillaBlau,einsorgfältigrestauriertesGebäude,umfasstvierindividuelleJuniorSuitenundeinencharmantenGartenmitPavillon.Heizung:dasHotelwirddurcheineigenesexternesHeizwerkbeliefert.Innovative"EnergyCabin",bestehendausHeizung,PelletslagerunddarüberliegendenSolarkollektoren.Gästekreis/Zielgruppen: NebenSeminar/Tagungsgästen,gibtesauchzahlreicheVeranstaltungeninderRegion(Hochzeiten,Events),sowieUrlaubs-undFeriengäste,undFußballcamps.InSöchauistfußläufigeinUEFA-zertifiziertesFußballstadion,wobereitsseitvielenJahrenzahlreicheTrainings-Campsabgehaltenwerden.DasHotelistvollbetriebsfähigmiteinergültigenBetriebsanlagengenehmigung.EsbestehtzudemdieMöglichkeit,dieImmobiliezueinembetreutenWohnprojektumzubauenundumzuwidmen.EinangemieteterParkplatzrundetdasAngebotabundmachtdieseLiegenschaftzueineraußergewöhnlichenInvestitionsmöglichkeitineinemderschönstenTeileÖsterreichs.  Kaufpreis:1.650.000€ zuzüglich20%Ust. HinweisgemäßEnergieausweisvorlagegesetz:EinEnergieausweiswurdevomEigentümerbzw.Verkäufer,nachunsererAufklärungüberdiegenerellgeltendeVorlagepflicht,sowieAufforderungzuseinerErstellungnochnichtvorgelegt.DahergiltzumindesteinedemAlterundderThe overall energy efficiency corresponding to the type of building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property on offer. We would like to point out that there is a close family or business relationship between the agent and the third party to be brokered. The agent acts as a double broker.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor<3,000m
Pharmacy<5,000m
Hospital<5,000m
Children&Schools
School<4,500m
Kindergarten<2,500m

Local supplies
Supermarket<4,500m
Bakery<5,000m
Shopping center<5,500m

Other
Bank<5,000m
ATM<5,000m
Post office<2,500m
Police<8,000m

Traffic
Bus<1,000m
Train station<2,000m
Motorway junction<7,000m
Airport<6,500m

InformationDistanceas the crow flies/Source:OpenStreetMap