Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşı olan, emlak ofisinden satılan bu daire, 85 m² net ve 105 m² brüt alana sahiptir. Ayrı mutfak banyo Wc / si bulunan daire, 4 katlı binanın yüksek girişinde yer almaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi mevcuttur. Bina 13 yıl yaşındadır ve Kat mülkiyetli tapuya sahiptir. İstanbul en sağlam semtinde yer almaktadır. ( İskanı Alınmıştır. )
Dairede çamaşır makinesı ve kurutma makinesı için ayrı bir alan yer almakta olup ara koridorda kapalı alanda muafaza edilmiştir.
Ayrıca Balkon cam balkon katlanır açılır şeklinde yapılmış olup yeterince geniş ve ferahtır.
Dairemiz köşe daire olması sebebi ile tüm odaları gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Dairede Montalama ısı yalıtımı ses yalıtımı vardır.
Dairemiz örnektepenin tam merkezinde yer almakta olup cadde 50 metre sağlık ocağının 2 yan binası metrobüs,otobüs,minübüs ve tüm ulaşımlara maksimum 100 metre yürüme mesafesindedir.
Taksim,Mecidiyeköy,Levent,Eminönü,Şişli,Osmanbey,Nişantaşı Vs gibi bir çok merkezi noktaya 5 veya 10 kilometre mesafedir.
Üniversiteler, Hastaneler,Eczaneler,Marketler,Okullar,Cami,Pazar gibi her şeyin tam ortasında bulunmaktadır.
Önemli Bilgi : Dairede Hali hazırda oturmakta olan kiracı olup kiracı ile en ufak bir sorun yaşanmamaktadır. Daireyi alan kişi eyer dairede oturmak isterse kiracı 2 ay içinde evi boşaltacağını taahhüt etmiştir tarafımızdan kesin bilgi alınmıştır. Alan kişiye garanti tarafımızca verilmekte olup eyer taahhütümüz gerçekleşmez ise evi almaktan vazgeçebilir.
Daireyi alan kişi yatırım amaçlı daireyi almak istiyor ise içindeki kiracı ile yeni kontrat düzenlenerek kira devam edelebilir.
En ufak bir sorun kiracı ile yaşanması söz konusu değilidir.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 85m²
Brüt Kullanım Alanı: 105 m²
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Ayrı Kapalı Mutfak
Eşyalı: hayır
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: var ( Cam Balkon ile Kapatılmış )
Parke Zemin: Mevcut
Çelik Kapı: Mevcut
Cephe: Güney
Konum ve Çevre
Merkezi konumu sayesinde birçok yere kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Dairenin yakın çevresinde;
Finansal Detaylar
Kimden: Emlak Ofisinden
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
Bu merkezi konumdaki kaçırılmayacak bir fırsat daire.
