Commercial property 436 m² in Guia de Isora, Spain
Location
Property characteristics
Property parameters
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Total area436 m²
Description
For sale building, ideal for investment. Located in the southern part of the island, in a residential area of Piedro Hincada. Abama or Playa San Juan, the nearest beach, is a 5-minute drive away.
The total building area has 436 m2. On the ground floor there is a commercial premises of 106 m2 with a separate entrance. From it there is an entrance up the stairs to the basement of 112 m2, which can also be used for commercial purposes or make a garage.
There are also 2 separate apartments with a separate entrance.
The first apartment has an area of 108 m2. It consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 bathroom, a living room, an open kitchen, a terrace of 8 m2 and a patio.
The second apartment has an area of 110 m2. It consists of a living room, an open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a terrace of 25 m2, with an entrance up the stairs to a large terrace.
The building has the opportunity to install the elevator and complete another floor. Also, a future investor can use a large roof solarium as a lounge area, barbecue area, and also make a pool or jacuzzi.
It is important to note that there are no utility bills. Annual tax 320 euros.
Se vende edificio con 5 niveles ideal para inversión, situado en la zona sur de la isla de Tenerife, en la urbanización de Pedro Hincada. Con una superficie construida de 436 m2. En la planta baja hay un local comercial segregado con escritura propia de 106 m2 y con entrada independiente, en su interior hay una escalera que da acceso al nivel de sótano, esta planta tiene una superficie de 112 m2 que, también puede destinarse a uso comercial o hacer garaje independiente. Existen otros 2 apartamentos independientes en los siguientes 2 niveles con entrada principal propia e independiente desde la vía pública. Especificar que el primer apartamento tiene una superficie de 108 m2. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, 1 baño, salón, cocina abierta, terraza de 8 m2 con vistas al mar y patio. El segundo apartamento tiene una superficie de 110 m2. Consta de salón comedor, cocina abierta, 2 dormitorios, 2 baños, una terraza de 25 m2 con vistas al mar, desde esta terraza existe una escalera que conduce al último nivel, el solariúm, 85 m2 totalmente diáfanos y donde cabe posibilidad que pueda tener nuestro futuro inversor. Así mismo, este solariúm se complementa perfectamente con la posibilidad de instalar un ascensor en el edificio y completar una planta más. Todos estos servicios están enfocados a que el futuro inversor rentabilice en poco tiempo esta inversión o, podrá utilizar este gran solárium de la azotea como zona lounge, zona de barbacoa, y también hacer piscina o jacuzzi. Por último, es importante tener en cuenta que esta propiedad es una edificación independiente y solo contempla el gasto del impuesto de la contribución con un pago anual 320 euros.
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