Квадрохаус

Квадрохаусами называют преимущественно одно- или двухэтажные (реже — трехэтажные) строения жилого типа, включающие в себя 4 индивидуальные секции. Следовательно, такие дома рассчитаны на проживание 4 семей.

Все квартиры в квадрохаусе имеют:

  • общий холл и линии коммуникации;
  • отдельный вход;
  • индивидуальный подъездной путь;
  • отопление от котла автономного типа;
  • гараж и парковочную площадку для автомобиля;
  • прилегающую лужайку или территорию для барбекю.

В отличие от владельцев других объектов индивидуальной застройки, собственники квартир в квадрохаусах платят за содержание жилья намного меньше. Все расходы здесь делятся между хозяевами недвижимости. Собственники могут рассчитывать на благоустройство придомовой территории, круглосуточную охрану и поддержание в рабочем состоянии линий коммуникации.

Характерные признаки квадрохаусов

Одна из отличительных особенностей недвижимости такого типа — крестообразное разделение дома на отдельные секции. Стены в центре квадрохауса — несущие. Их отличает достаточная толщина, обеспечивающая высокую звукоизоляцию.

Другие характерные особенности квадрохаусов:

  • Сопредельные квартиры зеркально повторяют друг друга. К примеру, одинаковая планировка у ванных комнат, гостиных и кухонь, отделенных общей стеной.
  • На первых этажах есть технические помещения, в которых располагаются бойлеры, кладовки, котельные. На этом уровне также находятся кухня, зал, столовая и санузел для гостей.
  • Второй этаж используется для личных нужд. На нем расположены спальни собственников с санузлами, рабочие кабинеты, тренажерный зал и комната отдыха для общего пользования.
  • В холле имеются лестницы. Под ними оставляется пространство, которое не отнимает «квадраты» у жилых зон.
  • В некоторых квадрохаусах есть студия на мансарде. Зачастую она включается в проект, если дом рассчитан на проживание творческих личностей.
  • Несколько входов/выходов. Часто предусмотрен запасной, позволяющий выйти в гараж или на участок.

Фасад квадрохауса выполняется в одной стилистике со всем поселком. При возведении дома на участке комплексной застройки весь проект разрабатывается девелопером. Единственное, что может выбрать собственник — подходящую для себя планировку. Если же объект возводится самостоятельно, у его будущего владельца есть возможность подобрать для дома оптимальный дизайн-проект.

Что еще важно знать о квадрохаусах?

Двухэтажные дома такого типа встречаются чаще одноэтажных. При проектировании интерьера в квадрохаусах применяются разнообразные дополнительные элементы. К примеру, в каждой квартире застройщик может предусмотреть камин. На первых этажах также оригинально выглядит панорамное остекление, открывающее выход на террасу или веранду.

Земельный участок оформляется по одной из следующих схем:

  • аренда на долгий срок;
  • частная собственность;
  • долевое имущество.

Сам квадрохаус также можно приобрести по разным схемам, в зависимости от его статуса: частный дом или квартира.

У вас есть вопросы?
У вас есть вопросы?
Получите консультацию от наших менеджеров
_account_m_fio_5
Яна
Гормаш
Номер телефона
+375445733351
WhatsApp
Полина<br>Рутковская
Полина
Рутковская
Номер телефона
+375333702525
WhatsApp
Яна<br>Гормаш
Яна
Гормаш
Номер телефона
+375445733351
WhatsApp
Visa
Visa Secure
MasterCard
MasterCard Check
Belkart
Belkart Pass
Apple Pay
G Pay
BePaid
Mir
Realting.com использует файлы cookie, которые помогают улучшить взаимодействие с веб-сайтом. Узнать больше
Да, я согласен