Коворкинг (англ. coworking, совместная работа) — это форма организации рабочего пространства, где люди, часто представляющие разные компании или являющиеся независимыми специалистами, арендуют помещение для работы. Концепция коворкинга предполагает совместное использование рабочего места, а также обмен идеями и опытом.

Коворкеры платят ежемесячную плату или разовую оплату за использование рабочего места, общих зон и сервисов, предоставляемых коворкинг-центром. Основная идея коворкинга заключается в создании гибкой и динамичной рабочей среды, способствующей сотрудничеству, обмену идеями и повышению производительности.

Содержание:

  1. История возникновения, преимущества и недостатки
  2. Типы коворкинг-центров
  3. Членство и оплата в коворкинг-центрах
  4. Статистика и тенденции развития

История возникновения, преимущества и недостатки

Концепция коворкинга зародилась в начале 2000-х годов, когда программист Брэд Ньюберг из Сан-Франциско решил объединить фрилансеров, удаленных работников и независимых специалистов в одном рабочем пространстве. В 2005 году он открыл первый коворкинг-центр под названием "Hat Factory". Идея быстро распространилась по всему миру, и к 2010 году коворкинг-центры появились во многих крупных городах, таких как Нью-Йорк, Лондон, Берлин, Токио и других.

Коворкинг предлагает ряд преимуществ как для самозанятых специалистов, так и для небольших компаний:

Преимущества

  • Гибкость. Коворкеры могут арендовать рабочее место на любой срок, от одного дня до нескольких месяцев или лет.
  • Нетворкинг. Коворкинг-центры объединяют людей из различных областей, что способствует обмену идеями, опытом и потенциальному сотрудничеству.
  • Снижение издержек. Коворкинг помогает сэкономить на аренде офиса, оборудовании и обслуживании.
  • Повышение производительности. Рабочая среда коворкинга может способствовать повышению мотивации и концентрации.

Недостатки

  • Потенциальные проблемы с конфиденциальностью. Поскольку коворкеры работают в общем пространстве, существует риск утечки конфиденциальной информации или нарушения коммерческой тайны. Для решения этой проблемы коворкинг-центры часто предлагают закрытые переговорные комнаты и отдельные офисные блоки.
  • Сложности с концентрацией внимания. Несмотря на наличие тихих зон, в коворкинг-пространствах все же может быть довольно шумно из-за большого количества людей. Некоторые коворкеры жалуются на проблемы с концентрацией внимания, особенно во время пиковой активности в центре.
  • Ограниченные ресурсы и возможности. В отличие от полноценного офиса, в коворгинг-центрах может быть недостаточно мест для проведения крупных встреч или конференций, а также для хранения материалов и оборудования.

Типы коворкинг-центров

Коворкинг в офисных зданиях

Многие коворкинг-центры располагаются в офисных зданиях или бизнес-центрах. Они предлагают полностью оборудованные рабочие места, переговорные комнаты, кафе или кухни, а также дополнительные услуги, такие как почтовые услуги, копирование и печать документов.

Специализированные коворкинг-пространства

Некоторые коворкинг-центры специализируются на определенных областях или целевых аудиториях. Например, существуют коворкинг-пространства для стартапов, креативных индустрий, технологических компаний или социальных предпринимателей. Эти специализированные центры часто предлагают дополнительные услуги, такие как менторство, консультации и networking-мероприятия.

Коворкинг в кафе и общественных местах

Помимо традиционных коворкинг-центров, в последние годы появилось много альтернативных вариантов коворкинга в кафе, библиотеках, отелях и других общественных местах. Эти пространства предлагают более неформальную и гибкую рабочую среду, а также возможность объединиться с другими удаленными работниками или фрилансерами.

Членство и оплата в коворкинг-центрах

Разовое посещение

Многие коворкинг-центры предлагают возможность разового посещения за определенную плату, что позволяет выбрать подходящее рабочее пространство перед покупкой долгосрочного членства. Обычно разовое посещение стоит от 10 до 30 долларов в день.

Долгосрочное членство

Большинство коворкеров предпочитают оформлять долгосрочное членство, которое может варьироваться от месяца до года. Ежемесячная плата за полный доступ к коворкинг-пространству обычно составляет от 200 до 500 долларов, в зависимости от местоположения и предлагаемых услуг.

Корпоративные тарифы

Для небольших компаний и стартапов многие коворкинг-центры предлагают корпоративные тарифы, которые могут включать выделенные офисные помещения, переговорные комнаты и дополнительные скидки на услуги.

Статистика и тенденции развития

По данным исследовательской компании Statista, в 2022 году в мире насчитывалось около 35 тысяч коворкинг-центров, а число коворкеров превысило 3 миллиона человек. Наибольшее распространение коворкинг получил в Северной Америке и Европе, где располагается около 60% всех коворкинг-пространств. 

На мировом рынке коворкинга доминируют несколько крупных операторов, таких как WeWork, Regus, Spaces и The Office Group. Эти компании управляют сетями коворкинг-центров в крупнейших городах мира, предлагая стандартизированные рабочие пространства и услуги.

Рост популярности коворкинга обусловлен несколькими ключевыми факторами:

  • Увеличение числа фрилансеров и удаленных работников, которым требуются гибкие рабочие пространства.
  • Стремление компаний сократить затраты на аренду крупных офисов.
  • Изменение трудовых ценностей, когда сотрудники предпочитают более гибкие и свободные условия работы.
  • Развитие sharing economy и тренд на совместное использование ресурсов.

Ожидается, что индустрия коворкинга продолжит расти в ближайшие годы: по данным Mordor Intelligence, размер рынка в 2024 составляет USD 41.39 миллиарда долларов США, а к 2029 году эта цифра достигнет  USD 62.75 миллиарда долларов США. При этом конкуренция между коворкинг-операторами будет усиливаться. Успешными будут те компании, которые смогут предложить качественные и инновационные рабочие пространства, ориентированные на потребности своих клиентов.