Квартира с личным входом — это та же квартира, но у нее, согласно планировке, есть отдельный вход со стороны улицы. В данном случае может быть два входа в квартиру (с улицы и подъезда) или только со стороны улицы. Чаще всего отдельный вход имеют квартиры на первом этаже где с помощью пристроенной лестницы или запасного входа можно попасть внутрь помещения.

Преимущества квартиры с личным входом:

  • Повышенная приватность. Наличие отдельного входа снижает количество контактов с соседями и сторонними людьми. 
  • Комфорт и удобство. В таких квартирах жильцы могут не зависеть от состояния подъезда, а также не сталкиваться с неудобствами, которые могут возникнуть при использовании общего входа (уборка, ремонт).
  • Лучшие условия для домашних животных. Отсутствие необходимости через общий подъезд облегчает вывод на улицу домашних животных.

Недостатки квартиры с личным входом:

  • Больше шума. Такие квартиры чаще всего требуют дополнительной звукоизоляции, так как двери обладают более высокой звукопроводимостью, чем стена.
  • Проблемы с безопасностью. Отдельный вход менее защищен от взлома и проникновения, так как нет подъездного домофона и камер наблюдения; их придется монтировать в индивидуальном порядке.
  • Уход за территорией. Владельцу отдельного входа придется ухаживать за территорией прилегающей ко входу и содержать ее в чистоте.
  • Сложности с ремонтом и перепланировкой. Сам процесс создания отдельного входа достаточно труден и требует согласования с домовладельцами. 

Учитывая как плюсы, так и минусы этого решения, каждый уже может решить, стоит ли это того.