Обслуживаемая бутиком резиденция из 44 полностью управляемых единиц, установленная в установленном жилом кармане в нескольких минутах езды от центра города с джунглями и видом на горы. Шесть макетов работают от компактных студий до пентхауса с двумя спальнями на верхнем этаже, эффективно распределены по четырем этажам, с двумя бассейнами, частным рестораном, оздоровительными и фитнес-центрами и двумя лифтами. Каждая резиденция полностью обслуживается и управляется опытной компанией по аренде жилья на Бали (Airbnb Superhost, 200+ единиц под управлением, около 86% средней заполняемости в 2025 году, 55% чистой прибыли) - право собственности находится в нерабочем состоянии, при этом оператор выполняет бронирования, динамическое ценообразование, ведение домашнего хозяйства, техническое обслуживание и прозрачная отчетность владельца, в то время как вы получаете чистый доход, и единица, зарезервированная для личного использования в течение вакантных периодов. Район является самым устойчивым рынком аренды на Бали: круглогодичный спрос, более низкая сезонность, чем в прибрежных районах, сильный сегмент длительного пребывания и средняя суточная заполняемость на 75% по всему району. Подразделения находятся в 28-летнем аренде, начиная с передачи до апреля 2055 года, с приоритетным правом продления, на туристической (розовой) территории в соответствии с официальной картой регионального планирования. Строительство идет по графику — разрешение на строительство получено в ноябре 2024 года, работы начались во 2 квартале 2025 года, передача оценивается в 1 квартале 2027 года. Разработчик имеет более чем 30-летний опыт европейского строительства, более 50 000 м2, собственную строительную команду и самофинансируемую модель. Брошюра, точное местоположение, полный послужной список разработчика и соглашение об управлении передаются квалифицированным покупателям через Balibound Realty.
Перевод
English
