Вилла 2 спальни 242 м² Singapadu Tengah, Индонезия

Singapadu Tengah, Индонезия

$428,220

$1,770/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3643329

In CRM: 70490

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 20.10.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Индонезия
Область / штат

Малые Зондские острова
Район

Гианьяр
Деревня

Singapadu Tengah

Характеристики объекта

Параметры здания

Год сдачи

2026
Количество спален

2
Количество ванных

2
Общая площадь

242 м²

Описание

Начиная с Rp7,020,000,000 | 242-254 кв.м виллы

Ключевые характеристики
Расположение: Центральный Убуд в частных джунглях, занимает 2-е место среди лучших городов для отдыха в Азии.
Типы вилл: 2 1 и 3-комнатные конфигурации. Вариант с 2 спальнями имеет чердак, потенциал для 3-й спальни - настраиваемый для ваших потребностей.
Размер здания: 242-254 кв.м с 338-581 кв.м земельными участками
Размер бассейна: 24 кв.м бесконечные бассейны включены
Статус земли: Желтая зона (допускается строительство жилых вилл). Проект имеет действующий PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) — официальное разрешение на строительство в Индонезии, подтверждающее полное соответствие законодательству в отношении строительства и использования.
Право собственности: 30-летняя аренда с возможностью приоритетного продления
Завершение: 1 год после первоначального взноса, полностью меблированный под ключ
Условия оплаты: 35% вниз, платежи на основе вех, 0% рассрочки на 1 год.
Включения: Полная мебель, бытовая техника, кухонное оборудование, кондиционер, мебель
Удобства: частная парковка, охрана / обслуживание, общие зоны просмотра
Рядом: 6 минут до парка птиц Бали, 8 минут до зоопарка Бали, 20 минут до Обезьяньего леса
Разработчик: Индонезийская строительная компания с портфолио отелей
Основные точки продаж
исключительный Цена: 1780 долларов за кв.м. - недооценена по сравнению с аналогичными объектами в джунглях и ниже среднего по рынку
Высшее распределение земель: на 44% больше земельных участков, чем в среднем по рынку Убуд (338-581 кв.м. против 235 кв.м. в среднем), обеспечивая исключительное пространство и конфиденциальность без премии
Уникальный Riverfront Прямой доступ к частному речному пляжу через обширные сады — редкая особенность, недоступная в стандартных виллах Ubud
Рой Выступление:
11-15% годовой арендной платы, согласно проверенному анализу рынка
Потенциал увеличения капитала на 28% после завершения (20% в год)
Можно сдавать в аренду за 4000-5000 долларов в месяц
Архитектурные премиальные функции:
Большие бесконечные бассейны (24 кв.м.) с панорамным видом на реку и джунгли
Спальни и горячие ванны с беспрепятственным видом на природу
Дополнительное мансардное пространство для гибкого использования (может быть преобразовано в дополнительную спальню или рабочее пространство), расширяя целевой рынок аренды
Живописная недвижимость с видом на джунгли

Местонахождение на карте

Singapadu Tengah, Индонезия

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно