ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БУТИК-ОТЕЛЬ В УБУДЕ (24 НОМЕРА) + УЧАСТОК 4 600 М² ПОД ЗАСТРОЙКУ. ПОЛНАЯ РЕНОВАЦИЯ 2025 ГОДА.
Готовый бизнес «под ключ» в самой престижной локации Бали. Юридическая чистота, опытная команда и лицензии на отель, ресторан и алкоголь уже оформлены.
ОБЪЕКТ:
Предлагается к приобретению бутик-отель Mesari — это не просто недвижимость, а полностью действующий гостиничный бизнес с устоявшейся репутацией и высокой узнаваемостью. Вся операционная деятельность отлажена, персонал обучен и готов продолжить работу после смены собственника.
Ключевые характеристики актива:
Номерной фонд: 24 юнита (6 дизайнерских вилл с приватными бассейнами + 18 просторных номеров с видом на рисовые террасы).
Территория: Общая площадь земельного участка — 9 100 м².
Перспектива роста: В стоимость входит дополнительный участок 4 600 м² (смежный с отелем) для масштабного расширения, строительства SPA-комплекса или дополнительных номеров.
Инфраструктура: Общий инффинити-бассейн, новый авторский ресторан MILL (открыт в 2025, с алкогольной лицензией), массажные кабинеты.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Апсайд от расширения: Наличие отдельного участка 4 600 м² с уже подведенными коммуникациями позволяет увеличить номерной фонд на 20–30 единиц или построить премиальный спа-комплекс, что кратно повысит стоимость бизнеса.
Минимизированные риски: Объект полностью обновлен в 2025 году (реновация номеров, ресторана и инженерии), что исключает капитальные затраты в ближайшие 3–5 лет.
Лучшая локация: Отель расположен в пешей доступности от центра Убуда (Дворец, Лес Обезьян), но при этом утопает в тишине с панорамным видом на рисовые поля — именно это сочетание гости отмечают как главный плюс.
Круглогодичный спрос: Убуд менее сезонов, чем пляжные зоны, благодаря международным событиям, йога-ретритам и культурному туризму.
ДОКУМЕНТАЦИЯ И УСЛОВИЯ:
Полный пакет разрешительной документации (лицензия на отель, ресторан, алкогольная лицензия).
Прозрачная налоговая и юридическая история, без обременений.
Все экономические показатели (выручка, загрузка, прибыль), а также детальная информация о статусе прав на землю предоставим по запросу.
СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ:
ИНСТАГРАМ: https://www.instagram.com/mesarihotel?igsh=d3Z2MWw2M2g0M2Rx
Написать в Telegram
