Доходный дом 1 297 м² Дюссельдорф, Германия

Продаётся ухоженный дом 1974г. постройки с бетонными перекрытиями и современными окнами пвх. с 16-ю квартирами , 2-мя коммерческими единицами и 2-мя складскими помещениями в центральном месте района Дерендорф. К дому принадлежат 9 паркинг мест во дворе. Часть квартир со встроенными кухнями. Недавно проводились санации балконов, ремонт лифта (2013г.) и ремонт лестничной клетки (2014г.). Отопление центральное газовое. Остановка трамвая перед домом, магазины, заправка, врачи, остановка электрички находятся в пешеходной доступности. Доход от сдачи в аренду в год составляет 121.000 Евро, 5.4% годовых Дерендорф - один из административных районов Дюссельдорфа расположенный в центральной части города. В последние несколько лет, раойн сильно модернизоровали. Несколько кварталов района, приобрели современный стиль. Город расширил часть района за счет территорий принадлежавшим Rheinbahn и на месте старых железнодорожных путей возникли жилые копуса и целый ряд административных зданий, в том числе филиал современного института FOM.Дерендорф – излюбленный район местных жителей и туристов. На севере-востоке Дерендорфа расположен завод «Мерседес», который выпускает грузовые и пассажирские микроавтобусы, предназначенные как для внутреннего потребления, так и на экспорт. Поэтому здесь же размещается и таможня. Громадный фитнес центер, множество отелей, один из которых Hilton, ангийское консульство, прекрасная транспортная и автомобильная инфраструктура, несколько парковых и зон и центральное расположение района, добавляет ему популярности у жителей и гостей города.