Инвестиционная 2 255 м² Detmold, Германия
Detmold, Германия
€4,50 млн
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Общая площадь2 255 м²
Описание
Перевод
Показать оригинал
English
Здание банка с арендатором класса ААА.
В городе проживает 13 500 жителей. Крупный университетский город Найдельберг с населением 160 000 человек находится в 10 километрах.
Между городами курсирует линия скоростной железной дороги.
В результате слияния нескольких филиалов банк стал центральным банком региона. Учреждение занимает выгодное расположение в центре города.
Здание банка 1997 года постройки находится в отличном состоянии. Здание отличается дорогим каменным фасадом и сложной конструкцией крыши с большим количеством остекления.
Здание имеет 5 этажей и арендуемую площадь 2255 квадратных метров.
На момент продажи банк подпишет новый договор аренды на 1755,34 кв.м с возможностью продления на 10 лет.
Остальные 499,66 кв.м на верхних этажах будут сданы в аренду платежеспособному арендатору.
Подробности по запросу после подачи LOI.
Основные моменты:
Арендные платежи в год 247 775 евро
Базовая доходность 5,89%
Кредитное плечо финансирующего банка 70%
Лизинговые платежи 100%
Брокерская комиссия: 6% + НДС
Опубликовано: 23.05.2024
Обновлено: 01.06.2024
Местонахождение на карте
Detmold, Германия
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
