Готовый бизнес 1 062 м² Германия, Германия

Германия
€3,05 млн
€2,873/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Германия

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €2,873/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    1 062 м²

Описание

Дополнительные услуги: Онлайн показ, удаленная сделка, есть управляющая компания, возможен кредит.

Доходный дом, 10 минут от центра Лейпцига. Площадь квартир 1061,7 м2,  цена 3.050.000,00 €

Готовый бизнес: 2,52% годовых арендный доход + 11% годовых рост цены на недвижимость в Лейпциге.

Предлагаем к покупке историческое кирпичное здание :

общая площадь квартир: 1061,7м2

количество квартир: 16

доход от аренды: 76.921,44 € в год. 

доходность дома: 2,52% годовых от аренды + рост цены на недвижимость в Лейпциге 11 % годовых.

Год постройки дома: 1895 год, реконструкция 1997-  при строительстве были применены качественные материалы и технологии. 

Лепные элементы на потолке в зоне входа характерны для лестницы. Деревянная лестница с элегантными перилами также говорит об очаровании дома. Кроме того, все жилые блоки, кроме средних квартир, имеют балкон, выходящий на северо-восток с видом во внутренний двор. Квартиры оборудованы ламинатом, кухни и ванные комнаты оборудованы кафельными полами. В некоторых квартирах есть оборудованная кухня.

Все квартиры сданы в аренду. 

Лейпциг — исторический город в центральной Германии, основанный более 1000 лет назад на пересечении торговых путей, всегда играл важную роль в Саксонии. Это один из самых динамично развивающихся городов страны и крупнейший город региона. Сегодня это важный экономический и культурный центр Германии. Население Лейпцига постоянно растет, вызывая повышенный спрос на аренду недвижимости.

Рынок Лейпцига все еще имеет потенциал роста цен на недвижимость. Инвестиции в Лейпциг - правильное сохранение капитала. 

При покупке недвижимости, наша компания поможет Вам:

  • удаленно посмотреть недвижимость (в назначенное Вами время, мы через WhatsApp, Telegram  покажем Вам объект)
  • по доверенности от Вас купим на Вас объект недвижимости
  • если необходимо, зарегистрируем на Вас фирму, на которую оформим объект недвижимости
  • если необходимо, поможем получить кредит на покупку недвижимости
  • после покупки, мы будем поддерживать доходность объекта: следить за техническим состоянием, своевременной получением аренды, уплатой коммунальных платежей

 

 

Будем рады ответить на Ваши вопросы.

e-mail:

Т/WHATSAPP

Виктория Костебелова 

 

Обновлено: 29.09.2022

Местонахождение на карте

Германия
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Позвонить
Похожие объекты