🌿 Премиальный земельный участок 2220 кв. м на Зеленом мысу в Батуми
Продается эксклюзивный участок земли в одном из самых престижных, зеленых и экологически чистых районов побережья. Уникальное расположение между морем и Ботаническим садом в сочетании с масштабным развитием окружающей инфраструктуры делает этот объект идеальной площадкой для элитной резиденции или высокодоходного коммерческого проекта.
📍 Локация: Батуми, Зеленый мыс, улица Магнолий
🏖 До моря: всего 6–7 минут пешком до благоустроенного муниципального пляжа
💸 Цена: 777 000 $
Основные характеристики:
📐 Площадь: 2220 кв. м
📄 Статус земли: несельскохозяйственное назначение (не сельхоз), доступно для покупки иностранным гражданам
📑 Документы: в наличии полная документация и все необходимые разрешения на строительство (возможно внесение изменений под ваш индивидуальный проект)
Коммуникации:
🔥 Газификация: газ подведен к участку
Главные преимущества и окружение:
🌳 Уникальная экосистема: участок расположен у самого входа в знаменитый Батумский Ботанический сад, а вдоль улицы растут вековые 25-метровые магнолии
📈 Элитное соседство: в непосредственной близости строится масштабный 5-звездочный отель премиум-класса
🚠 Инфраструктурный апгрейд: прямо сейчас в локации возводится современная канатная дорога, которая свяжет район с пляжем
Перспективы использования:
🏡 Строительство роскошной частной виллы или закрытого загородного поместья
🏢 Возведение клубного жилого комплекса премиум-класса
🏨 Строительство бутик-отеля или гостиничного комплекса с высоким арендным потенциалом
Объект полностью готов к сделке. Для получения проектной документации и организации презентации на месте пишите или звоните! 🚀
