Шикaрная треxкoмнaтная квартирa с тeрpаcoй для жизни в прeстижнoм экoлoгичнoм paйоне Фрaнции
📍 Aдрес: 2503 аvеnue dе lа Résistаnсе, 83000 Тоulon
📢 B пpодаже 9 доcтупных лoтов
⏳ 3 лота в опции
🏡 От 3-комнaтныx квaртир дo 4-кoмнaтных домoв
💶 Цeны: от 423 000 € дo 1 265 000 €
⸻
🏘️ Bсeго oбъектов: 29
📅 Плaниpуeмая сдaча: Мaрт 2027
🖊️ Дoговоры к подписанию: Июнь 2025
⸻
Особенности проекта:
• 🌊 Престижный район Сар Вrun, у пляжа
• 🏡 Апартаменты, пентхаусы, дома с садом
• 🌳 Частная резиденция с охраняемой зелёной зоной
⸻
ТОУЛОН, ПОБЕРЕЖЬЕ – КАП БРЕН
ВRUN
ИСКУССТВО ЖИТЬ ПО-СРЕДИЗЕМНОМОРСКИ
КОНФИДЕНЦИАЛЬНО – ТОULОN САР ВRUN – DОМАINЕ ЕDЕN DU САР
Полуостров Сен-Мандрие
DОМАINЕ ЕDЕN DU САР
Центр города
Бухта Мого
Бухта Межан
Пляж Мурийон
Ресторан и пляжи бухты Межан
Жить на ЛАЗУРНОМ БЕРЕГУ ВАРА – НА ЛОНЕ ПРИРОДЫ
Кап Брен предлагает панорамный образ жизни на Средиземноморье и холмы Вар.
Район жилой, прекрасно сохранившийся, с удобным транспортным сообщением, чрезвычайно востребованный и наслаждающийся своим привилегированным расположением.
Город превращается в курорт: уединенные бухты Межан и Мого, пляжи Мурийона и их рестораны становятся живописной декорацией для вашего удовольствия.
Провансальская магия проявляется в теплой атмосфере местных магазинов, элегантных улицах с виллами и резиденциями среди пышных садов.
Сердце Тулона приглашает вас на киносеанс, оперу или театр, прогулку по рынкам…
А может, вы предпочтете поиграть в гольф на поле Вальгард всего в 13 минутах езды на автомобиле.
• Солнечные террасы перед оперой, площадь Виктора Гюго
• Рестораны на скалах Кап Брен
• Гольф-клуб Вальгард, поле, ресторан и клуб-хаус
⸻
ВХОДИТЕ В ВОЛШЕБСТВО ЭТОГО МЕСТА
За природным каменным забором элегантные ворота открывают двери в частное владение более 6 000 м².
С самого входа задается тон: оливковые деревья, кипарисы и рожковые деревья гордо украшают охраняемую зеленую зону, где фонтан подчеркивает душу этого места.
Архитектура с чертами бастиды гармонично вписывается в умиротворяющий ландшафт между охраняемой природой и новым уровнем комфорта.
⸻
ТОУЛОН КАП БРЕН – DОМАINЕ ЕDЕN DU САР
Закрытое владение
• Каменный забор, калитка и автоматические ворота
• 3 современных дома с частными садами
• Аллеи с клумбами ведут к парадным входам
• Охраняемая зеленая зона с фонтаном и растениями: оливы, кипарисы, рожковые деревья, магнолии и средиземноморские кустарники
• Провансальские крыши с черепицей, высокие потолки
• Апартаменты и бастиды
• Террасы с видом на холмы
• Озеленённые частные сады с живыми изгородями
⸻
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ
В духе спокойствия района дома предлагают уединённое жилое пространство.
Западная ориентация и большие стеклянные двери наполняют светом интерьеры, создавая ощущение жизни на открытом воздухе.
Терраса и сад с видом на зелёную зону — идеальное место для отдыха.
На верхнем этаже: мастер-спальня с отдельной ванной комнатой, ванная и две спальни с балконом или глубокой террасой. Все дома имеют пристроенный гараж.
⸻
АПАРТАМЕНТЫ В СОВРЕМЕННЫХ БАСТИДАХ
Архитектура сочетает аутентичность и современность: крыши из черепицы, светлые фасады, стеклянные ограждения.
Проект разработан с акцентом на открытость к природе: от 2 до 4-комнатных апартаментов с большими балконами, садами или террасами.
Функциональные и уютные помещения:
• Большие окна
• Кухни, открытые в сторону гостиной
• Подсобные помещения в некоторых апартаментах
⸻
АЗУРНАЯ ПОЛНОТА – ПОД ОТКРЫТЫМ НЕБОМ
На верхних этажах — эксклюзивные дуплексы с 3 и 4 комнатами, всего 5 квартир.
Они предлагают:
• Просторные гостиные, некоторые с потолками в стиле собора
• Много света
• Внутренние лифты
• Две мастер-спальни
• Широкие террасы с видом на горы Фарон и Кудон
• Частный СПА на террасе (в 4-комнатных дуплексах)
⸻
ИЗЫСКАННОСТЬ И КОМФОРТ
Внутренние пространства домов и апартаментов:
• Усиленная тепло- и шумоизоляция
• Алюминиевые раздвижные окна, двойное остекление
• Электрические рольставни с дистанционным управлением
• Белые гладкие стены и потолки
• Керамогранит 60×60 см на полу
• Современная сантехника и фаянс в ванных комнатах
• Подвесные унитазы, зеркала с подсветкой
• Гардеробные с раздвижными дверями
• Отопление и охлаждение от теплового насоса, управляемое со смартфона
Безопасность:
• Закрытая территория, видеодомофон и доступ по брелоку Vigik®
• Бронированные двери с замком 5 точек А2Р*
• Подземные паркинги с автоматическими воротами
В дуплексах:
• СПА на террасе
• Маркиза над гостиной (по плану)
• Частный мини-лифт между этажами
Общие зоны:
• Интерьерные зоны разработаны дизайнером
• Освещение с датчиками движения
⸻
НАШИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА – ЗДОРОВЬЕ, БЛАГОПОЛУЧИЕ, ЭКОЛОГИЧНОСТЬ
Энергосбережение – осознанный подход:
Сертификация NF Наbitаt (СЕRQUАL – Quаlitеl) гарантирует качество:
• Используемые материалы
• Энергосбережение
• Вентиляция
• Оптимизация расходов и сохранение стоимости недвижимости
• Соответствие стандарту RТ 2012
⸻
ТРАНСПОРТ:
• Машина: 8 мин до трасс А50 (Марсель) и А57 (Канны/Ницца)
• Автобус: остановка «Isthmiа» в 150 м, линии 6 и 23
• Поезд: 11 мин до вокзала Тулона (ТGV, ТЕR, межнациональные маршруты)
• Самолёт: 26 мин до аэропорта Йер-Тулон (рейсы во Франции и за рубеж)
ВСЁ РЯДОМ:
• Автобус до центра – 2 мин
• Магазины – 5 мин
• Пляжи Кап Брен – 15 мин
• Центр города – 8 мин
• Автострада – 8 мин
Напишите мне ,чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
Работаю с 18+ странами мира
Подберу недвижимость по Вашему индивидуальному запросу
