Квартира 1 комната 47 м² Камбоджа, Камбоджа

Специальное предложение:

1 bed room, 47 кв.м., тип Q5-Q10 Повышенная скидка 14%

Ликвидные остатки:

14Q8/ 14Q10/21Q7/22Q7/23Q10

Расчет по 14Q8:

$57,155 цена по прайсу $51,440 - цена со скидкой 14% (4 321 000 рублей) $1,094 цена кв.м.

План оплат:

$10,288 - 20% первый взнос $20,576 - 40% рассрочка на 40 мес. $514 платеж в месяц $20,576 - остаток 40% , оплата на этапе сдаче объекта, можно оформить кредит от застройщика на 10 лет под 10% год. $237 платеж в мес.

Рентный доход:

$600 - в месяц $6,600 - годовой, (с учетом комиссии 1 мес. УК) Кредит закрывается за счет рентных платежей за 3 года 21% рентный годовой доход на вложенный актив в $ ($30,864) 

Переуступка ( перепродажа на этапе сдачи объекта):

$2,700 - цена кв.м. по факту готовых объектов комфорт сегмента в Сиануквиле. С учетом развития за 3 года и роста спроса, цена кв.м. может вырасти на премиум сегмент до $3,500 47кв.м × $3,000 = $141,000 Сумма продажи $89,560 - чистый доход, за минусом закрытия остатка 40% и минусом вложенных активов $30,684 ( 60%) 290% - чистый доход за 3 года.