Вилла 1 088 м² Barra da Estiva, Бразилия

Бразилия г.Барра ду Кунхау (Barra Do Cunhaú)   VIP-вилла на экваторе   Вилла на берегу Атлантического океана в экваториальном районе на северо-востоке Бразилии -  в 1,5 км от центра живописного города  Барра ду Кунхау (Barra Do Cunhaú), в 7 км от известной  "деревни художников" Pipa, в 15 км от города Кангуаретама (Canguaretama). Ближайший аэропорт Natal находится в 89 км от виллы. В нескольких мин езды от виллы находятся магазины, рестораны, поля для гольфа и др. объекты инфраструктуры. Здесь всегда лето и приятный освежающий бриз с Атлантики - настоящий райский тропический уголок в уединённом месте! Площадь земельного участка: 3060м2 Территория виллы граничит с пляжем. Земля в полной собственности кроме непосредственно  5-8 м полоски пляжа, которая принадлежит государству (по закону Бразилии, береговая охрана должна всегда иметь свободный доступ к пляжу). Вилла была спроектирована и построена архитектором из Нидерландов. При строительстве и отделке виллы были использованы очень дорогие и качественные материалы: гранит, дерево лапачо, итальянская фарфоровая плитка Portobello и др. Вилла всегда готова к приёму гостей: здесь постоянно работает подготовленный персонал и охрана, полностью отвечающие за содержание дома и организацию мероприятий. В штате 6 постоянных  сотрудников: управляющий, повар, садовник, дворецкий/официант, 2 горничные. Персонал постоянно живёт и работает на вилле уже 10 лет. Охрана  -  сотрудники частного охранного агентства. Вилла успешно сдаётся в аренду гостям категории VIP: здесь отдыхают и проводят торжественные мероприятия известные  актёры, спортсмены,  медийные личности. Площадь виллы: 1088м2 Характеристика виллы. 6 спальных комнат с видом на океан: - 1 спальная комната с большой ванной комнатой с джакузи, просторной верандой и индивидуальной террасой, - 3 спальные комнаты с ванными с гидромассажем и встроенными  гардеробными шкафами, - 2 спальные комнаты с индивидуальными  ванными комнатами.  комнаты: - большая столовая с просторной верандой и видом на океан, - большая гостиная/кинозал. - кабинет, - бильярдная. хозяйственные помещения: кухня, 3 винных погреба, 2 прачечные, кладовое помещение, просторный тренажёрный зал. Дополнительные постройки: - плавательный бассейн (длина 22 м), детский бассейн с водопадом. Бассейны построены на гранитном фундаменте и имеют системы очистки воды. - гараж на 3 автомобиля, - внешняя кухня с барбекю и дровяной печью для пиццы, - волейбольная площадка, - открытая беседка, - сауна, - колодец с чистой питьевой водой (глубина 178м) - сад вокруг виллы. Проведено обогащение почвы (178 грузовых машин) и сад оборудован системой орошения, не требующей ухода. Оборудована вертолётная площадка.   Вилла успешно сдаётся в аренду. Стоимость проживания в вилле, включая завтрак, составляет  6 500$ -7 000$ /неделя. Обеды, ужины, экскурсии и другие услуги  клиенты оплачивают дополнительно. Вилла очень востребована в аренду, потому что сдаётся с обученным обслуживающим персоналом. Есть большой опыт проведения различных торжественных мероприятий на территории  виллы с количеством гостей до 150 человек. Бизнес-агент виллы, отвечающий за поиск арендаторов, готов продолжить работу с новым владельцем виллы. Вилла имеет инвестиционный потенциал: прилегающие участки принадлежат нынешнему владельцу виллы и их тоже можно купить. Есть разрешение на постройку 3 вилл. При существующей востребованности  сдачи в аренду все виллы будут хорошо сдаваться, при этом обслуживание  всех вилл может осуществлять  тот же персонал.   Цена: 4 200 000$ (3 695 000€)