Просторная 3 комнатная квартира в Железнодорожном районе Гомеля — пространство для жизни, где каждый найдёт свой уголок! Мечтаете о доме, где хватит места и для уютных семейных вечеров, и для личного уединения? Эта квартира на Привокзальной, 2А — именно такой вариант. Общая площадь 55,72 м² и жилая 40,33 м² дают свободу в организации пространства: здесь комфортно разместятся и большая семья, и те, кто ценит простор и отсутствие тесноты. Кухня 5,83 м² — компактная, но продуманная: всё необходимое под рукой, а лишние метры отданы под жизнь в комнатах. Кирпичный дом 1964 года — это не просто «старая постройка», а проверенная временем надёжность. Толстые кирпичные стены дарят отличную звукоизоляцию: шум улицы и соседей не потревожит ваш покой. А благодаря высокой теплоёмкости кирпича в квартире всегда приятный микроклимат — зимой здесь тепло, а летом прохладно. Высота потолков 2,5 м добавляет воздуха и позволяет реализовать любые дизайнерские идеи: от классических решений до стильного лофта. Косметический ремонт — идеальный баланс между готовностью к заселению и возможностью добавить собственные штрихи. Вы не тратите время и деньги на срочный ремонт, но при этом можете оформить интерьер в любимом стиле. Санузел совмещённый — практичное решение, которое экономит пространство без потери комфорта. Застеклённый балкон — это и дополнительная защита от пыли и шума, и потенциальное место для уютного уголка с креслом и книгами, и удобная зона для хранения сезонных вещей. В доме выполнен капитальный ремонт несколько лет назад, заменены все коммуникации, после это был выполнен полный ремонт в санузле. Расположение дома — это про удобство и ритм города. Рядом — магазины, центральный рынок, банк, аптеки, остановки общественного транспорта, ЖД и авто вокзалы: всё необходимое в шаговой доступности. При этом район достаточно спокойный, с зелёными дворами и привычной инфраструктурой, где приятно гулять и чувствовать себя как дома. Близость к транспортным узлам позволяет быстро добраться в любую точку города. Почему стоит обратить внимание именно на этот вариант: проверенный тип дома с хорошей изоляцией и микроклиматом; косметический ремонт и наличие мебели — минимум вложений перед заселением; развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. Не упустите шанс превратить эту квартиру в свой идеальный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого места. Номер договора с агентством 83/1 от 2026-07-29
