Капитальный дом с ремонтом в аг. Раков, 29 км от Минска
Адрес: Воложенский р-н, аг. Раков, ул. Солнечная
-Локация и природа
Агрогородок Раков расположен в экологически чистом районе, окружённом массивами хвойных лесов. Чистый воздух, тишина и живописное озеро в шаговой доступности создают идеальную среду для отдыха, прогулок и семейного досуга. Участок имеет подъезды с двух сторон, что обеспечивает удобную логистику и дополнительную приватность.
-Архитектура и конструктив
Дом возведён по профессиональному проекту специализированной строительной организацией. Красный кирпич, мощный фундамент из блоков ФБС, двухслойная кирпичная кладка стен и монолитные межэтажные перекрытия гарантируют отличную теплоизоляцию, долговечность и несущую прочность. Конструкция рассчитана на десятилетия.
-Интерьер и планировка
Общая площадь — 163,9 м2 (по СНБ), полезная — 124,3 м2, жилая — 85,5 м2. Дом полностью готов к заселению: недавно выполнен качественный ремонт, установлены новые ПВХ-окна, натяжные потолки, уложен ламинат, свежая плитка и новая сантехника в ванной. Первый этаж включает просторную прихожую, большую кухню (12,1 м2), светлую гостиную, санузел и удобную кладовую. Второй уровень предлагает две изолированные комнаты (34,4 м2 и 18,3 м2) и проходное помещение (10,2 м2) с выходом на застеклённый балкон. Имеется цокольный(подвальный) этаж с двумя помещениями для топочных: газовой и твердотопливной. Есть возможность обустроить полноценную жилую комнату в мансардном пространстве третьего уровня.
-Инженерия и отопление
В дом заведены магистральный газ и центральный водопровод. Канализация — автономная. Отопление обеспечено двухконтурным газовым котлом в цоколе, что минимизирует эксплуатационные расходы. Водоснабжение надёжно дублируется: центральная сеть + собственный колодец на участке.
-Участок и хозяйственные постройки
Земельный участок 11 соток грамотно зонирован: парковочная зона с въездом для авто, плодовый сад с газоном и огородная зона. На территории расположены: гараж со стальными воротами, отдельно стоящая банная коробка с панорамным окном (требует внутренней отделки), вместительное подсобное здание с погребом и несколькими хозяйственными помещениями, а также птичник с выгулом. Всё пространство функционально и готово к использованию.
-Инфраструктура и логистика
До Минска — 29 км по асфальтированной трассе. Агрогородок Раков предлагает полную социальную инфраструктуру: школы, магазины, транспортные развязки, медицинские и культурные объекты. Вы получаете загородную тишину без отрыва от городской динамики и с удобной транспортной доступностью.
-Ценность и статус сделки
Месторасположение, основательность строительства, хороший ремонт «заезжай и живи», наличие магистрального газа и центрального водопровода выделяют этот дом среди аналогов. Это рациональное и комфортное решение для тех, кто ценит надёжность, экологичность и доступную логистику. Юридическая чистота подтверждена, все документы в порядке.
❤️ Агентство недвижимости «Моя 7Я» — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости.
❤️ Ищете выгодную недвижимость или хотите продать свою? Мы решим это для Вас с заботой и профессионализмом:
- Купить квартиру или дом в Минске и области
- Продать недвижимость по выгодной цене
- Оформить ипотеку, семейный капитал или кредит на покупку недвижимости
- Помочь с инвестициями в недвижимость
- Подобрать дизайнерский ремонт или перепланировку
- Выбрать лучший банк для выгодного кредита и лизинга
* Напишите нам в удобный мессенджер - Viber, Telegram или WhatsApp, и мы ответим на все вопросы!
❤️ «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!
Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я» | УНП 193750826 | Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г. | Страховое свидетельство БР 0004913
Номер договора с агентством 1364/1 от 2025-12-23
