Продается двухкомнатная квартира в историческом центре столицы в доме над «Караваем». «Сталинка» с прямой панорамой на Площадь Победы, видом на Монумент Победы, на Вечный Огонь.
Дом 38 по проспекту Независимости – это памятник историко-культурного наследия, является частью архитектурного ансамбля Площади Победы.
Квартира на втором высоком этаже 4 этажного кирпичного дома, 1953 год постройки. Общая площадь 68,3 кв.м., жилая 39.0 кв.м., площадь кухни 11,8 кв.м. Две комнаты площадью 12.2 кв.м. и 26,8 кв.м. с огромной нишей со спальным местом.
Идеальна для жизни тому, кто ценит эстетику сталинского ампира, высокие потолки, приватность и тишину за счет толстых стен (наружная – 65 см, внутренняя – 30 см). Знаковая локация позволяет находиться в самом центре культурных и исторических событий столицы.
Для инвестиций – это безупречный актив, не теряет свою ценность при любых рыночных колебаниях.
Объект обладает высочайшим потенциалом для коммерческого использования в сегменте элитной посуточной аренды.
Окна смотрят на две стороны: вы видите величие площади Победы и тихую эстетику улицы Захарова.
Квартира просторная, атмосферная без навязчивого ремонта, без лишнего пафоса. Она удобна для жизни прямо сейчас, но в то же время это идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать свой дизайнерский проект.
В квартире железобетонные перекрытия, что является большой редкостью для сталинской постройки, высокие потолки, большие окна с деревянными стеклопакетами. Добротный, натуральный паркет (дуб, ясень, граб) во всех помещениях в отличном состоянии.
Квартира светлая, теплая, уютная. Реализована максимально удачная и удобная планировка для данной квадратуры. Квартира продается с мебелью и техникой. Большие вместительные встроенные шкафы в коридорах и комнатах. Встроенный кухонный гарнитур, брендовая техника.
В подьезде этого дома выполнен самый красивый ремонт на всем проспекте.Полная юридическая прозрачность сделки (никаких доверенностей и скрытых нюансов, собственник находится на территории страны), подбираются встречные варианты.
Ответим на все интересующие Вас вопросы, покажем в любое удобное для Вас время, оперативно поможем с продажей Вашей недвижимости.
Номер договора с агентством 68/1(2026) от 2026-04-13
