Представьте: вы выезжаете за город, оставляя суету мегаполиса. Всего 47 километров по хорошей трассе — и вы на месте. За окном не соседская стройка впритык, а ровный квадратный участок 25 соток, словно чистый холст для вашего будущего шедевра.
Да, прямо сейчас здесь стоит дом 1930 года постройки. Он отжил свое: кровли нет, состояние аварийное. Но давайте честно: вы же покупаете не стену в многоэтажке. Вы покупаете пространство, воздух и свободу. А старый дом — это не проблема, это просто повод для сноса и законный старт нового строительства.
Почему этот участок — идеальный актив?
Местоположение и доступность
Дорога с твердым покрытием до порога. Расстояние до МКАД (Минск) — всего 47 км. Это полноценный загородный ритм без потери связи с городом.
Идеальная геометрия
Участок квадратной формы с ровным рельефом. Это мечта архитектора и строителя: никаких «трапеций» и оврагов. Вы получаете готовую площадку для проектирования дома вашей мечты без лишних затрат на выравнивание и адаптацию.
Юридическая чистота под строительство
Назначение земли — строительство и обслуживание жилого дома. Статус собственности — ПНВ (пожизненно наследуемое владение). Это надежная основа, которую можно приобрести, чтобы строить капитальный дом на века.
Жизнь в деревне с городским комфортом
Главное преимущество этого предложения скрыто не на участке, а в 7 километрах от него — в городском поселке Руденск. Здесь нет ощущения «брошенной деревни». Здесь есть ВСЁ:
· Для семьи: школа и детский сад рядом (спокойно доверить детей).
· Для здоровья: участковая больница, поликлиника, аптеки.
· Для быта: отделения банка и почты, продовольственные и строительные магазины (ремонт не за горами).
· Для души: храм преподобной Евфросинии Полоцкой.
· Для дачников-водителей: автосервис и кафе, чтобы перекусить после дороги.
И самое ценное — железнодорожная станция. Регулярные электрички до Минска. Это значит, что даже если у вас одна машина в семье, вы, дети или гости всегда доберетесь без пробок и проблем.
Кому это подходит?
1. Семье, которая ищет «свою усадьбу». Вы не покупаете дом «под ключ» с чужим ремонтом. Вы создаете родовое гнездо с нуля: от закладки фундамента до яблоневого сада.
2. Инвестору. Участок правильной формы с коммуникационной доступностью и развитой инфраструктурой в шаговой доступности — ликвидный актив. Снос ветхого строения открывает возможности для возведения современного коттеджа или таунхауса.
3. Ценителям тишины. Здесь нет шума трассы. Участок расположен в живописном, экологически чистом месте, но при этом вы не отрезаны от цивилизации.
Дополнительный бонус
На территории сохранился погреб. Идеальное место для хранения домашних заготовок и урожая с вашего будущего сада.
Серьезны в своих намерениях?
Давайте без пустых обещаний. Этот участок ждет своего хозяина, который готов строить.
Я готов предоставить исчерпывающую информацию по документам, юридическому статусу и показать вам эту квадратную идеальную площадку лично.
Звоните или пишите. Давайте создадим место, куда захочется возвращаться.
Площадь указана по СНБ.
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.
Договор № 133/2 от 03/02/2026
Ссылка на объект на нашем сайте
Номер договора с агентством 133/2 от 2026-02-03
