Таунхаус 518 м² Драчковский сельский Совет, Беларусь

Просторный и светлый таунхаус с великолепным видом. Продаётся как целиком ( 1034,7 м.кв.), так и половина (517, 6 м.кв.). Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья! 

                      Находится дом в 35 километрах от Минска по трассе Минск-Москва или Минск-Могилев. Такое расположение позволит вам всего за полчаса доехать до столицы или 10 минут до аэропорта Минск-2 К д. Быкачино непосредственно примыкает​ Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка Великий камень, где развита инфраструктура как для бизнеса так и для проживания.

 • Два отдельных входа: Таунхаус разделен на две части, каждая из которых имеет свой собственный вход. Это позволяет использовать объект как для проживания, так и для коммерческих целей.

 • Комнаты: В каждой части таунхауса расположены отдельные комнаты, что делает его идеальным для создания хостела, пансионата или сдачи в аренду. Большие и светлые комнаты, которые можно легко адаптировать под любые нужды.

 • Коммерческое использование: Возможность использования одной из частей для коммерческих целей, таких как офисы, магазины или другие виды бизнеса.

 • Современные удобства: Все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, отопление и электричество.

 • В подвальном помещении: Столовая, душевая с множеством кабинок, место для охранника.

 - Выход на собственный балкон со второго этажа – наслаждайтесь свежим воздухом и прекрасным видом прямо из вашего дома.

Дом 2023 года постройки, возведен по архитектурно - строительному проекту, проект "на руках". Фундамент- железобетонный (4,5 метра), материал стен- блок керамзитобетонный 40 см (утеплен (5) оштукатурен, ), кровля ( утеплена и шумоизолирована (20см)). Центральное водоснабжение, ГАЗ (отопление разведено и работает "теплый пол"- подвальное помещение, первый и второй этажи), Канализация местная. Участок ровный, и граничит с лесом. Асфальт до участка.

Отопление:

 • Система “тёплый пол”: Забудьте о холодных полах! Наслаждайтесь теплом и уютом в каждом шаге.

 • Эргономичная котельная: Компактная и удобная, с полным доступом ко всей фурнитуре и трубам.

 • Конденсационный котёл 35 кВт: Эффективное и экономичное отопление с коаксиальным дымоходом через крышу.

 • Бойлер 500 литров: Достаточно горячей воды для всей семьи.

 • Медные трубы и металлопластиковые разводки: Надёжность и долговечность в каждой детали.

 • Укладка “улиткой”: Равномерное распределение тепла даже в больших помещениях.

Электричество:

 • Два электрощита: Простая и наглядная компоновка для удобства и безопасности.

 • Открытая проводка по потолку: Лёгкий доступ и эстетичный вид.

 • Отдельные линии для каждого помещения: Максимальная защита с дифференциальными автоматами.

 • Освещение с датчиками присутствия: Экономия энергии и удобство в проходных помещениях.

 • Видеонаблюдение: Проведена разводка витой пары для внешней и внутренней системы видеонаблюдения. (Полная безопасность с внешней и внутренней системой.)

 • Подсветка фасада: Автоматическое включение по датчикам движения и освещённости.

Водоснабжение:

 • Коллекторная разводка: Надёжное и удобное распределение воды по потребителям.

 • Металлопластиковые и медные трубы: Высокое качество и долговечность.

 • Латунные водорозетки: Надёжность и долговечность с аксиальной запрессовкой.

Канализация:

 • Две независимые ветки: Напорная и безнапорная системы для максимальной эффективности.

 • Канализационные насосные станции: Надёжное распределение по всем точкам.

 • Вентиляция через крышу: Свежий воздух и отсутствие неприятных запахов.

Септик:

 • Три камеры из бетонных колец: Общий объём 14 м³ для надёжной очистки.

 • Забетонированное дно и песчаный слой: Долговечность и надёжность без дренажного поля.

Ливневая канализация:

 • Водосточные трубы в стенах: Эстетичность и функциональность.

 • Два колодца: Задний объёмом 5.5 м³ и передний объёмом 3.5 м³ для эффективного отвода воды.

Вентиляция:

 • Естественная и принудительная вентиляция: Свежий воздух в любое время.

 • Вытяжные вентиляторы и клапаны КИВ-125: Эффективное удаление загрязнений и приток свежего воздуха.

Смотреть похожие предложения