Офис 204 м² в Брест, Беларусь

Предлагаем для долгосрочной аренды в историческом центре г. Бреста помещение для размещения клуба киберспорта по адресу: г. Брест, ул. Советская, 73, 2-й этаж, общая площадь 204,2 кв.м. есть возможность увеличить площадь за счет смежных помещений (см. схему на фото), перепланировка за счет арендодателя. Минимальное количество окон для круглосуточного режима работы. Классификация объекта недвижимости: Центральное месторасположение, удобный доступ. Холодное/горячее водоснабжение. Индивидуальные приборы учёта электроэнергии, водоснабжения и тепла. Высокоскоростной интернет/оптоволокно. Два входа в помещение. Высота помещения в обеденном зале 2,8 м. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Обновленный фасад здания и новое фойе. Плотная коммерческая и жилая застройка, высокий трафик. В здании расположены: Ночной клуб «LOFT», Боулинг «COSMIC», Ресторан белоруской кухни «КОЗА», Стриптиз-клуб «Ночные Фантазии», Пиццерия «Metromilano», Кафе-кондитерская «GRAN CAFE», Паб «Molly Queen». Декабрь 2022 года - завершение чистовой отделки фойе и фасада. Январь 2023 года - завершение реконструкции части здания на углу Советская/Буденного. Арендная ставка в месяц за кв.м. 12 евро с учетом НДС 20%. Договор аренды до 31.12.2023 в рублях по курсу пересчета 2,60 рублей/евро. Готовы гибко обсуждать условия (в т.ч. арендные каникулы) с серьезными арендаторами. Договор №82.1/2А от 05.12.2022 года. Лот 4032. Лицензия №02240/269 выдана МЮ РБ от 21 марта 2014 года. УНП: 291267309 БЕЗ КОМИССИИ ПОДБЕРЕМ ПО ВАШЕМУ ЗАПРОСУ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПОКУПКИ/АРЕНДЫ в г. БРЕСТЕ. (Viber,Telegram,WhatsApp), эл. почта: https://reality.by/predlozhenija/kommercheskaya-nedvizhimost/ Номер договора с агентством 82/2А от 2022-12-05