Коммерческое помещение 312 м² Минск, Беларусь

Беларусь, Минск
$105,000
$337/м²
;
ID: 2132858
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.07.2025

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Город
    Минск
  • Адрес
    Прилукская улица, 10
  • Метро
    Hrušaŭka (~ 1000 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $337/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    312 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Отдельный вход

Описание

Эксклюзивный объект недвижимости с инвестиционным потенциалом (Минск, ул. Прилукская)

 

Представляем к продаже уникальный объект недвижимости в Минске, сочетающий перспективы завершения капитального строения с функциональностью существующего жилого дома. Объект представляет значительный интерес для инвесторов и покупателей, ищущих рациональное вложение средств или базу для бизнеса.

 

Основной объект: Незавершенное капитальное строение (готовность ~70%)

  • Конструкция: 4 этажа (цоколь, 1-й, 2-й, мансарда). Материалы стен: блоки, красный кирпич. Кровля: черепица.
  • Ориентировочные площади: Наружная площадь – 312 кв. м. Общая площадь – 228 кв. м. Состояние: под отделку.
  • Планировка цоколя: Включен гараж.
  • Ключевое преимущество: Значительный объем работ выполнен. Объект готов к завершению строительства и внутренней отделке по усмотрению нового собственника.

 

Дополнительный объект на участке: Бревенчатый жилой дом

  • Площади: Общая жилая – 56.7 кв. м, жилая – 36.8 кв. м, кухня – 10.8 кв. м.
  • Планировка: 4 жилые комнаты, кухня, веранда.
  • Коммуникации (для домов): Электричество. Водоснабжение (рядом колонка / центральный водопровод). Канализация (местная). Отопление (паровое на твердом топливе).

 

Земельный участок (8.01 сотки)

  • Расположение: Участок крайний.
  • Инфраструктура: На территории расположены 2 гаража и хозяйственные постройки. Имеются площадки для парковки.
  • Перспектива: Существует возможность расширения участка с последующим узакониванием.

 

Критически важные преимущества локации:

  • Развитая инфраструктура: Детские сады, школы, магазины – в шаговой доступности.
  • Отличная транспортная доступность: Станция метро «Грушевка» – 12 минут пешком. Станции метро «Пушкинская» (3 остановки) и «Михалово» (1 остановка на транспорте) легко достижимы.
  • Бизнес-потенциал: Идеальное расположение для коммерческой деятельности. Ключевой момент: Объект обладает официальной возможностью перевода в нежилой фонд для организации производства, административных помещений или многофункционального комплекса.

 

Суть предложения:
Продается комплексный объект, представляющий собой незавершенное капитальное строение с высоким процентом готовности на участке с существующим бревенчатым домом и хозяйственными постройками. Участок обладает выгодным крайним расположением, отличной транспортной логистикой и уникальной возможностью легального перевода основного строения под коммерческое использование. Это рациональное вложение для завершения проекта под собственные нужды или для реализации бизнес-идеи в перспективном районе Минска.

 

Для уточнения деталей и согласования времени осмотра звоните по указанному в объявлении телефону.

 

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 453/1 от 13.09.2023.

Номер договора с агентством 453/1 от 2023-09-13

Местонахождение на карте

Беларусь, Минск
Инфраструктура рядом
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Производство 5 894 м² в Глуск, Беларусь
Производство 5 894 м²
Глуск, Беларусь
Площадь 5 894 м²
Количество этажей 2
Пpoизвoдcтвeннaя бaзa включaeт в ceбя 3 (тpи) кaпитaльныx cтpoeния: - aдминиcтpaтивнo-пpoизв…
$110,961
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
Русский