Przeniesienie
Deutsch
SAMANA ROME 1 - MEYDAN
Pracuję jako pośrednik bezpośrednio dla Samana Developers. Nie ponosisz żadnych kosztów nieruchomości ani prowizji. Nabywanie jednostki po oficjalnej cenie dewelopera i korzystanie z opieki osobistej, przejrzyste przetwarzanie i maksymalne bezpieczeństwo - wszystko bez dodatkowych kosztów.
Ceny i jednostki
Studio z prywatnym basenem
Powierzchnia: 39 - 42 m2
Cena: od 160.700 Euro
1 pokój, bez salonu
1 pokój z salonem i prywatnym basenem
Powierzchnia: 71 - 76 m2
Cena: od 255.400 Euro
2 pokoje, 1 sypialnia plus pokój dzienny
2 pokoje z salonem i prywatnym basenem
Powierzchnia: 108 - 115 m2
Cena: od 360.500 Euro
3 pokoje, 2 sypialnie plus pokój dzienny
Ceny mogą się różnić w zależności od podłogi, orientacji i dostępności
Zniżka pieniężna: Jeśli 70% ceny zakupu jest płacona jednocześnie, istnieje specjalny rabat od dewelopera
Wyposażenie i społeczność
półautomaty z kuchniami i łazienkami niemieckich i włoskich marek
Prywatny basen na każdym balkonie
społeczności nieskończoność basen i pokładu basen dla wydarzeń
Kino zewnętrzne i salony barbecue
sala gimnastyczna, sauna, łaźnia parowa, strefy jogi
Kids Area, 24 / 7 Concierge i strzeżony kompleks
System inteligentnego domu
Balkony z widokiem na ogród lub basen
Parking prywatny wliczone
3- Pokój Apartament (2BR + Salon)
Cena sprzedaży: ok. 360.500 Euro
1. Depozyt natychmiast
20% do zabezpieczenia (ok. 72,100 EUR)
Dwa. Miesięczne stawki w fazie budowy
1% miesięcznie powyżej 36 miesięcy (ok. 3,605 EUR / miesiąc)
3. Płatności pośrednie / etapy pośrednie
Po 6 miesiącach: 10% (ok. 36.050 EUR)
Po 12 miesiącach: 5% (ok. 18.025 EUR)
Po 18 miesiącach: 5% (ok. 18.025 EUR)
4. Płatność za zakończenie 2027 r.
18%
Wszystkie płatności dokonywane są za pośrednictwem rachunków EScrow kontrolowanych przez państwo
0% odsetek 124; 0% prowizji 124; Bezpośrednio od wykonawcy
Dochody z wynajmu (realistyczne)
Studio: 900 - 1200 Euro / miesiąc
Airbnb: 1,800 - 2,400 euro / miesiąc
1 pokój + pokój dzienny: 1,800 - 2,200 Euro / miesiąc
Airbnb: 3,600 - 4,400 euro / miesiąc
2 pokoje + pokój dzienny: 2.800 - 3.500 Euro / miesiąc
Airbnb: 5.600 - 7.000 Euro / miesiąc
Tendencja netto: 7 - 9% rocznie
Podwyższenie kapitału (ROI): 40 - 50% do ukończenia
Lokalizacja i infrastruktura
Meydan District 11, Dubaj
Szkoły: Kent College, Dunecrest American School, GEMS Szkoła FirstPoint
Medycyna: Szpital, Kliniki, Farmaceutyki
Zakupy: supermarkety, centrum handlowe Cityland, lokalne zakupy
Wypoczynek: parki, trasy joggingowe, pola golfowe
Transport: Bezpośrednie połączenie z Sheikh Mohammed Bin Rashid Road, 15 minut do centrum miasta, 20 minut do lotniska
Najważniejsze i zalety
Prywatny basen w prawie wszystkich jednostkach
Wspólne obszary imprez, kino na zewnątrz, salony barbecue
Fitness, Sauna, Turecka łaźnia, Strefy jogi
Dziecięca, strzeżona, całodobowa recepcjonistka
Inteligentny Dom, wysokiej jakości materiały, stylowa kuchnia i łazienka
plus 4% opłaty DLD (Dubai Land Department)
Parking prywatny wliczone
Gold Visa autoryzowany (w zależności od ceny zakupu)
Konto EScrow & Rejestracja Oqwood dla maksymalnego bezpieczeństwa
0% prowizja za doradztwo brokerskie
Osobista opieka i przejrzyste postępowanie
Kluczowe dane
Projekt: Samana Rome 1 - Meydan
Status: nowy budynek / poza planem
Transfer: 2027 Q4
Samana Master Portfolio
2027 - inwestycje średnioterminowe
Majan: Samana Barari Widok 2
Majan: Samana Barari Twin Towers
DLRC: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Samana Manhattan 2
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Portofino
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Jezioro Widoki
Meydan / District 11: Samana Rome 1
Dubai Sports City: Samana Golf Widoki
Wyspy Dubaju: Ocean Samana Widoki
2028 - Wzrost strategiczny
Dubai South: Samana Hills South 1 & 2
Wyspy Dubaju: Samana Ocean Crest
DLRC: Samana Parkville
DLRC: Samana Ibiza
Majan: Samana Barari Heights
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Sky Widoki
2029 - Przyszłe projekty
Dubai South: Samana Hills South 3
Wyspy Dubaju: Samana Ocean Pearl 2
Produkcja w Dubaju Miasto: Samana Resorts
Napisz w Telegram
