Sklep 3 030 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
€3,45M
€1,139/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,139/m² -
Powierzchnia całkowita3 030 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Nieruchomość z niezawodnym najemcą na przedmieściach Barcelony.
Okolica:
- gęsta zabudowa mieszkaniowa;
- rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa: supermarkety, tereny zielone, kluby sportowe, szkoły;
- przystanki komunikacji miejskiej.
Nieruchomość jest dzierżawiona przez supermarket dużej międzynarodowej sieci. Umowę dzierżawy podpisano w 2023 roku na okres 10 lat. Cena wynajmu wynosi 17 400 €/miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 6%. Taki poziom rentowności jest niezwykle rzadki w przypadku lokali tej rangi. W umowie zawarto klauzulę dotyczącą corocznego wzrostu ceny wynajmu zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC).
Lokal zajmuje niezależny budynek o powierzchni 1230 m2, a także otwarty parking o powierzchni 1800 m2.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
