1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Nieruchomości komercyjne
  4. Nieruchomości komercyjne 1 886 m² Katalonia, Hiszpania

Nieruchomości komercyjne 1 886 m² Katalonia, Hiszpania

Hiszpania
$4,26M
$2,257/m²
;
Nieruchomości komercyjne 1 886 m² Katalonia, Hiszpania
4
Zostawić wniosek
Adres Adres
Opcje Opcje
Opis Opis
Głoska bezdźwięczna Głoska bezdźwięczna
ID: 2260850
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 3.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania
  • Region / Państwo
    Katalonia

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $2,257/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 886 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

Lokale handlowe z najemcą są na sprzedaż w "Złotym Placu" Barcelony - części centralnej dzielnicy Eixample, gdzie znajduje się wiele zabytków modernizmu. Nieruchomość na Złotym Placu jest popyt wśród inwestorów z całego świata, w tym z USA, Europy i Wielkiej Brytanii, ze względu na wzrost rentowności z roku na rok.

Środowisko:

  • Głównym węzłem transportowym miasta jest Plaza Catalunya
  • Słynny Passeig de Gracia boulevard, gdzie modne butiki, luksusowe restauracje i kluczowe atrakcje miasta (na przykład, stworzenie Antonio Gaudi - Casa Batllo)
  • Uniwersytet w Barcelonie
  • Plac uniwersytecki z wieloma zakładami i zwiększoną działalnością handlową

Obiekt jest wynajmowany przez międzynarodową sieć siłowni z długoterminową umową do lipca 2047 r. i obowiązkowy do 2029 r. Cena wynajmu wynosi 10% przychodów najemcy.

Dane dotyczące rzeczywistych dochodów:

  • Styczeń 2023: 170 000 EUR
  • Luty 2023: 183000 €
  • Marzec 2023: 187000 EUR
  • Kwiecień 2023 r.: 171000 EUR

W przypadku nieprzewidzianych kryzysów, które kolidują z pracą (takich jak pandemia), umowa przewiduje minimalną gwarantowaną cenę wynajmu: 7,500 EUR / miesiąc.

Pomieszczenia znajdują się w zabytkowym budynku mieszkalnym wybudowanym w 1920 roku, w katalogu zabytków modernistycznych w Barcelonie. Znajduje się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 1886m2 i jest wyposażony w szklaną fasadę o długości 10 metrów, co daje widoczność obiektu.

Przy zakupie tego lokalu przyszły właściciel otrzymuje również 43,75% apartamentu znajdującego się na najwyższym piętrze tego samego budynku, gwarantując odpowiedni udział w przychodach ze sprzedaży lub wynajmu. W czerwcu 2023 r. szacowana wartość udziału wynosi 200 000 EUR. Powierzchnia mieszkalna wynosi 60 m2 + 100 m2 tarasu.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Nieruchomości komercyjne 1 886 m² Katalonia, Hiszpania
Hiszpania
$4,26M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne 83 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 83 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 83 m²
Lokale handlowe w Siyutat Beya przy ulicy La Rambla w Barcelonie. Powierzchnia 83 metrów kwa…
$3,88M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 977 m² w Terrassa, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 1 977 m²
Terrassa, Hiszpania
Powierzchnia 1 977 m²
Przedmieścia komercyjne budowane w mieście Tarraza w prowincji Barcelona.Powierzchnia całkow…
$4,04M
Zostaw prośbę
Sklep 3 030 m² w Helechosa de los Montes, Hiszpania
Sklep 3 030 m²
Helechosa de los Montes, Hiszpania
Powierzchnia 3 030 m²
Nieruchomość z wiarygodnym najemcą na przedmieściach Barcelony.Otoczenia:gęsty obszar mieszk…
$3,82M
Zostaw prośbę
Sklep 4 161 m² w Hiszpania
Sklep 4 161 m²
Hiszpania
Powierzchnia 4 161 m²
Na sprzedaż pokój z wiarygodnym najemcą na przedmieściach Almerii. Środowisko:gęsty obszar m…
$3,76M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 285 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 285 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 285 m²
Lokale handlowe w dzielnicy Siutat Beya w Barcelonie.Powierzchnia 285 m2: 85 m2 na pierwszym…
$4,62M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 983 m² w Walencja, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 983 m²
Walencja, Hiszpania
Powierzchnia 983 m²
This fully rehabilitated building is sold in 2015 by an international renowned architect, an…
$3,82M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 350 m² w Barcelona, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 350 m²
Barcelona, Hiszpania
Powierzchnia 350 m²
Lokale handlowe w dzielnicy Eixample na słynnej ulicy Barcelony. Krok od Plaza Catalunya.Pow…
$4,04M
Zostaw prośbę
Sklep 3 194 m² w Hiszpania
Sklep 3 194 m²
Hiszpania
Powierzchnia 3 194 m²
Na sprzedaż lokali z wiarygodnym najemcą na przedmieściach Alicante. Środowisko:gęsty obszar…
$4,29M
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
30.06.2023
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się