DEVELOPMENT PROJECT

Słowenia, Upravna Enota Ljubljana, Lublana

$14,37M

$737/m²

Zostawić wniosek

ID: 2277581

Data aktualizacji: 11.09.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Słowenia
Miasto

Upravna Enota Ljubljana
Adres

Pogacarjev trg

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$737/m²
Powierzchnia całkowita

19 500 m²

Opis

Przedstawiamy projekt rozwojowy.

W stolicy Słowenii, Lublana, jedna z niewielu pozostałych powierzchni uniwersalnego gruntu deweloperskiego w pobliżu centrum budowy kompleksów handlowych i mieszkalnych, o powierzchni 19,500 m2. Obiekt położony jest w południowej części Lublany, bardzo blisko obwodnicy, zaledwie 2 km od centrum miasta z własnym dwukierunkowym wejściem od głównej drogi.

100 m do obwodnicy, 2 km do centrum miasta, 100 m do parkingu i skrzyżowania, 2.4 współczynnik budynku, 50% możliwość budowy, wysokość 14- 17 m nad ziemią jest dozwolone.

Projekt jest sprzedawany pod klucz z naszych usług na podstawie umowy o podziale kosztów. Obecnie projekt jest na etapie DPPN - szczegółowego miejskiego planu terytorialnego. Otrzymaliśmy zalecenia metodologiczne dotyczące OPPN, opracowaliśmy program i uzgodniliśmy potencjalnych najemców. Jesteśmy na etapie zamawiania rozwiązań, a następnie uzyskiwanie zatwierdzeń i wniosków od rady miasta, czas zatwierdzenia wynosi 8 miesięcy. Pozwolenie na budowę może być również wydawane równolegle, więc możemy oszacować, że będziemy mogli go uzyskać w 12-18 miesięcy. Jednocześnie gmina Lubljana pracuje nad projektem straży pożarnej, który ma pierwszeństwo, więc tylko z tego powodu obszar ten będzie intensywnie wyposażony w infrastrukturę publiczną. W sumie planuje się budowę czterech kompleksów handlowych i mieszkaniowych o 6-7 piętrach.

Nie świadczymy usług brokerskich i działamy jako deweloperzy lub współinwestorzy projektu, działania są prowadzone wyłącznie na podstawie umowy w imieniu inwestora i na jego wniosek. Symboliczne zdjęcie, prawo jazdy: rudalle.ru. Informacje o tej nieruchomości mogą się zmienić, więc nie jesteśmy odpowiedzialni za jej dokładność. Aby uzyskać dokładne dane, skontaktuj się z nami.