WYŁĄCZENIE INWESTYCYJNOŚCI
Eco- Luxury 4 ″ Kompleks Turystyczny na sprzedaż - Kolašin
Na sprzedaż jest nowoczesny, w pełni wyposażony czterogwiazdkowy kompleks turystyczny, zaprojektowany zgodnie ze współczesnymi zasadami zrównoważonego i przyjaznego dla środowiska budownictwa, położony w jednym z najbardziej Czarnogóry перспективныВ górskich miejsc - Kolašin.
Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, oferującą stabilne dochody przez cały rok, szybki zwrot z inwestycji oraz długoterminową rentowność, przy niskich kosztach operacyjnych.
Zakup - Kompleks Turystyczny Kolašin
Wyjątkowa okazja jest oferowana do zakupu kompleksu turystycznego w jednym z szybko rozwijających się miejsc górskich w Czarnogórze - Kolašin.
Obiekt jest w pełni ukończony, energooszczędny i gotowy do pracy, o łącznej pojemności 50 łóżek, w tym restauracja, centrum SPA, recepcja i wszystkie udogodnienia towarzyszące niezbędne do profesjonalnego zarządzania zakwaterowaniem.
Kluczowe korzyści
samowystarczalność energetyczna: panele słoneczne, własne źródło wody (studnia) i generator
Niskie koszty operacyjne i niezawodne działanie przez cały rok
Nie wymaga dodatkowych inwestycji - nieruchomość jest w pełni funkcjonalna i natychmiast działa
Możliwość markowania i działania pod własną nazwą nabywcy
Lokalizacja Idealna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum Kolašin i centrum narciarskiego Kolašin 1600, w pobliżu Parku Narodowego Biogradska Góra. Lokalizacja umożliwia całoroczne działania i przyciąga różne profile gości: narciarzy, turyści, turyści wellness, rodziny i międzynarodowych gości.
Potencjał rynkowy Kolašin odnotowuje stabilny wzrost popytu turystycznego przez cały rok, z silnym sezonie zimowym i letnim. Kompleks jest idealny do stabilnych i zrównoważonych operacji, oferując wysoki potencjał powrotu poprzez zakwaterowanie, gościnność i usługi wellness.
Kompleks ten stanowi rzadką okazję do uzyskania stabilnego, samowystarczalnego i atrakcyjnego projektu turystycznego na rynku o udowodnionym wzroście i długoterminowym potencjale.
ZDOLNOŚĆ PRZYGOTOWANIA
5 luksusowych apartamentów dwupoziomowych (84 m ² każdy)
Parter: salon, kuchnia, łazienka, zadaszony taras
Pierwsze piętro: dwie sypialnie, korytarz, taras zamknięty
Jednostki dodatkowe:
4 pokoje (20 m ² każdy)
4 apartamenty (30 m ² każdy)
Korytarze i powierzchnie magazynowe: 70 m ²
Piwnica: recepcja, strefa SPA, lobby bar, sala techniczna
INSTRUMENT HOSPITACYJNY - 150 m ²
Kryty obszar restauracji
Taras kryty: 46 m ²
Otwarty letni taras: 80 m ²
Pojemność: do 80 miejsc
Idealny dla à la carte service, śniadania, après- ski, imprezy i prywatne uroczystości.
ECO & EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA
Panele słoneczne: całkowita pojemność 20 kW
Generator zapasowy: 40 kW
Materiały naturalne i architektura dostosowana do gór
Niskie koszty operacyjne i minimalny wpływ na środowisko
POTENCJAŁ DOCHODÓW NA LATA
Sezon zimowy: bliskość ośrodka narciarskiego Kolašin 1600 (~ 10 km)
Sezon letni: turystyka ekologiczna, przygodowa i wellness (Park Narodowy Biogradska Góra, rafting, turystyka piesza)
✔ Kategoria Four- star
✔ Stabilny roczny dochód
✔ Wysokie obłożenie we wszystkich sezonach
✔ Zrównoważone i zorientowane na przyszłość inwestycje
Przeniesienie
English
