Nagrodzana kwatera główna biura klasy A w Limassol. Zaoferowana jako inwestycja produkcyjna: sprzedaż akcji spółki będącej właścicielem, której zysk wynosi około 6,5-7%.
W dniu 17 października 2024 r. Ukończył czerwiec 2026 i pozwolił międzynarodowej firmie technologicznej na 5 + 5 rok leasingu, z 2026 jako pierwszy rok. Warunki najmu faworyzują właściciela - koszty utrzymania ponoszone są przez najemców, z wyjątkiem niewielkiej kwoty związanej z wynajmem parkingu za budynkiem.
DOSTĘP
Osiem jednostek biurowych po obu piętrach, z których każde składa się z dwóch otwartych biur, które mogą być połączone w całość:
Piętro 1 - Office 1 (266 m2), Office 2 (240 m2)
Piętro 2 - Office 3 (265 m2), Office 4 (269 m2)
Piętro 3 - Office 5 (263 m2), Office 6 (269 m2)
Górne piętro - Office 7 (224 m2), Office 8 (220 m2), każdy z odkrytym dachem ogród, część kuchenna i toalety
Suma: 2,016 m2 pokrycia wewnętrznego, 2,026 m2 pokrycia całkowitego, 369 m2 wspólnego udziału powierzchni, 173 m2 niepokrytych werandy, 2,395 m2 biura i wspólnej powierzchni krytej. Piwnica około 469 m2. Całkowita powierzchnia zabudowana około 2,864 m2.
POZIOM GARDEN I HOSPITALNOŚCI
Górne piętro jest poziom rozrywki z ogrodami dachowymi i 360- stopniowy widok na morze i miasto: duże bary wewnątrz i na zewnątrz, kuchnia zewnętrzna grill, kominki i salony, przeznaczone do gościnności wykonawczej, imprez firmowych i relaksu pracowników. Niedobór miejsc pracy rzadko spotykany na rynku biurowym Limassol.
SPECYFIKACJA
Współczesna fasada architektoniczna, wysokiej jakości lobby i recepcja, podniesione podłogi z akustycznych płytek dywanowych, okablowanie, klimatyzację Daikin i wentylację świeżym powietrzem, energooszczędne szyby aluminiowe, kontrola dostępu i automatyzacja, CCTV, dwa wyciągi pasażerskie KONE, wyposażenie kuchni, elektryczne ładowanie pojazdu i funkcje fotowoltaiczne / energooszczędne. Widok na morze od drugiego piętra do góry.
PARKING
Parking podziemny na terenie budynku plus sąsiednie odkryte parkingi dla około 150 samochodów - rzadki parking dla centralnego majątku biura Limassol.
TYTUŁ I PLANOWANIE
Ustanowiona odrębna struktura tytułowa, z indywidualnymi aktami własnościowymi już wydanymi dla niektórych jednostek biurowych i postępującymi kolejnymi tytułami. Dokumentacja tytułowa zapisuje przydziały parkingowe i wyłączne prawa do rozwoju dachu. Podział poziomy formalnie zatwierdzony. Dokumentowana historia zatwierdzenia obejmująca zatwierdzenie pierwotnego planowania, zmienione zatwierdzenie planowania, zezwolenie na budowę, pozwolenie na budowę dla podziału poziomego i ostateczne świadectwo zatwierdzenia.
Pełna dokumentacja leasingu, informacje finansowe, dokumenty tytułowe i materiały należytej staranności są dostępne dla stron kwalifikowanych po wykonaniu umowy o nieujawnianiu.
Przeniesienie
English
