Nieruchomości komercyjne 2 077 m² Ayios Ioannis, Cyprus
Ayios Ioannis, Cyprus, Limassol
€9,00M
€4,333/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€4,333/m² -
Powierzchnia całkowita2 077 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
English
Podział i planowanie pięter (według m2):
Główne (biura) - 1417
Balkony - 350
Piwnica -
Piwnica - 100
Piwnica maszyn - 250
Piwnica ogrodowa - 310
Dach z ogrodem - 280
Około 30 miejsc parkingowych
Potencjał wynajmu: 2 możliwe modele:
Pierwszy model - cena wynajmu: 35 euro za metr.
metrów do wynajęcia Mamy łącznie 1417 metrów kwadratowych biur + 350 metrów kwadratowych balkonów + 100 metrów kwadratowych lobby + 300 metrów kwadratowych ogrodu (5 piętro) + 200 metrów kwadratowych dachu.
metrów do wynajęcia - powierzchnia główna - 1417 metrów + 50% powierzchni balkonów i ogrodów (bez parkingu).
350+100+300+200= 950(/2) = całkowita liczba metrów brana pod uwagę przy wynajmie 1892 metrów
1892X35= 66 220 miesięcznie
Rocznie = 794 640 euro
8,8% zwrotu brutto (przed opodatkowaniem i przed zarządzaniem)
Drugi model - cena wynajmu: 40 euro za metr.
350+100+300+200= 950(/2) = całkowita liczba metrów brana pod uwagę przy wynajmie 1892 metrów
1892X40=75 680 miesięcznie
Rocznie = 908 160 euro
10% zwrotu brutto (przed opodatkowaniem i przed zarządzaniem)Budynek sprzedany w całości, wszystkie pozwolenia są gotowe, budowa rozpoczęta.Bardzo blisko Mariny
Opublikowano: 7.01.2025
Zaktualizowano: 7.01.2025
Lokalizacja na mapie
Ayios Ioannis, Cyprus, Limassol
Agencja
FIRST CLASS HOMES LTD
Języki komunikacji
English, Русский
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
