Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Inwestuj w premium nadmorskiej nieruchomości na Istrii z tą nowoczesną luksusową willą na sprzedaż w Umag, oferując spektakularne połączenie elegancji, prywatności i bliskości plaży.
Położony w bardzo pożądanej i spokojnej okolicy, ta wyjątkowa nieruchomość posiada całkowitą powierzchnię życia 200 metrów kwadratowych na pięknie krajobrazu 750 metrów kwadratowych działki.
Położony zaledwie 1500 metrów od krystalicznego Adriatyku, willa ta stanowi doskonałą okazję dla międzynarodowych nabywców poszukujących wysokiej klasy rezydencji rodziny, wyrafinowanego wypoczynku rekolekcje, lub lukratywnej inwestycji w kwitnący chorwacki luksusowy rynek wynajmu.
Ta elegancka willa, zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami konstrukcyjnymi, prezentuje najwyższej jakości rzemiosło i najlepsze materiały, w tym marmurowe powierzchnie premium, które nadają domowi wyrafinowany charakter architektoniczny. Inteligentny plan piętra składa się z trzech przestronnych sypialni, z których każda posiada własną łazienkę, która zapewnia wyjątkowy poziom przestrzeni osobistej, komfortu i prywatności dla wszystkich członków rodziny lub gości wakacyjnych.
Wnętrze willi zostało mistrzowsko urządzone wyrafinowanym designem, który bezproblemowo łączy estetyczne piękno z nowoczesną funkcjonalnością. Na rok-okrągły komfort, nieruchomość jest wyposażona w wysokiej jakości ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędną pompą ciepła, tworząc przytulną atmosferę w chłodniejszych miesiącach zimowych, podczas gdy wielojednostkowe systemy klimatyzacji zapewniają przyjemne chłodzenie podczas szczytu sezonu letniego.
Zewnętrzne tereny są wykonane jako prywatny śródziemnomorski sanktuarium przeznaczony do ostatecznego relaksu i rozrywki otwartej powietrza. Centrum pięknie krajobrazowego podwórka jest duży prywatny basen, całkowicie otoczony przestronnym tarasem i bujnymi ogrodami z rodzimą zielenią. Inteligentne pozycjonowanie willi na fabule zapewnia pełną prywatność z sąsiednich widoków, oferując spokojną oazę idealną do opalania, goszczącą obiady na świeżym powietrzu lub spędzającą czas z przyjaciółmi i rodziną.
Umag jest światowej sławy przybrzeżne miejsce w północnej Istrii, bardzo popularny wśród międzynarodowych nabywców ze względu na jego doskonałą łączność ruchu do Europy Środkowej, mistrzowskie pola golfowe, słynne turnieje tenisowe i nagrodzone plaże. Ta konkretna lokalizacja oferuje doskonałą równowagę, zapewniając cichą ucieczkę od zgiełku miasta, a pozostając zaledwie kilka minut od restauracji fine- jadalnia, lokalnych rynków, sklepów i obiektów przystani.
Z wysokiej jakości nową budowlą gwarantującą utrzymanie wolnego życia i bezpieczną strukturę, willa wyróżnia się jako bardzo atrakcyjna nieruchomość dla premium wynajem turystyczny, obiecując doskonałe sezonowe stawki. Dla całkowicie bezpiecznej transakcji, nieruchomości pochodzi z czystego tytułu własności, jest całkowicie wolny od wszelkich obciążeń, i posiada wszystkie niezbędne dokumenty prawne budynku w celu sprawnego zamknięcia. Jest to rzadka okazja rynkowa do zabezpieczenia luksusowej willi pod klucz w pobliżu morza w jednym z najbardziej zamożnych regionów przybrzeżnych Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 48172Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Oddzielne, Nowoczesne
