Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Pakiet dwóch nadmorskich domów na Drvenik Veliki, położony zaledwie 80 metrów od morza, położony na przestronnym 800 m ² działki z basenem w cichej i atrakcyjnej okolicy przybrzeżnej.
Z nieruchomości, istnieją piękne otwarte widoki na Adriatyku, co stanowi doskonałą okazję do prywatnego użytku lub inwestycji turystycznych.
Pierwszy dom jest wielopoziomową nieruchomością z parterem, pierwszym piętrze i poddaszem, o łącznej powierzchni mieszkalnej 250 m ². Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do natychmiastowego użycia. Jest on wyposażony w słoneczne podgrzewanie wody i klimatyzację, zapewniając komfort przez cały rok.
Na parterze znajduje się garaż, magazyn i piwnica na wino. Na pierwszym piętrze znajduje się kuchnia z jadalnią, pokój dzienny, toaleta dla gości i duży taras idealny do życia na świeżym powietrzu. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka i przestronny taras z widokiem na morze.
Głównym atutem tego domu jest zamknięty kryty basen, który znacznie zwiększa jego wartość i potencjał wynajmu. Posiadłość jest podłączona do elektryczności i posiada cysternę wodną. Jest on sklasyfikowany na wynajem turystyczny, z certyfikatem energetycznym klasy B.
Drugi dom jest oddzielnym jednopiętrowym domem o łącznej powierzchni 150 m ², oferującym dodatkowe możliwości zakwaterowania lub rozbudowy.
W połączeniu z pierwszym domem, stwarza to rzadką okazję do pakietu nad morzem na Drvenik Veliki, nadaje się do nieruchomości rodzinnej, butikowy projekt turystyczny, lub high-request wypoczynek inwestycji w Chorwacji.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Garaż, Basen, Magazynowanie, Oddzielny
