Z oferty nieruchomości agencji Stan Grad Immobilien oferujemy przestronny apartament czteropokojowy na 2 piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z 4 apartamentami (przygotowanie do budowy w toku), położony przy ul. Brinjska w miejscowości Velika Gorica.
Penthouse o wewnętrznej powierzchni netto 127.7 m2 (S4) zawiera modułowy obszar wejścia (możliwość dekoracji, na przykład, studia lub spaceru w szafie), przestronny salon z jadalnią i kuchnią, 3 przestronne sypialnie (jeden z własną łazienką), wspólna łazienka, WC dla gości i pomocniczy pokój techniczny / pralnia. Najskuteczniejszą częścią apartamentu jest przestronny i częściowo zadaszony taras o powierzchni 25,5 m2, piękna południowo-zachodnia orientacja i relaksujący widok panoramiczny na Velikę Gorica. Biorąc pod uwagę wszystkie pomieszczenia, całkowita powierzchnia apartamentu wynosi 137.38 m2.
Na tarasie przygotowano miejsce na kuchnię zewnętrzną (instalacja wody i odprowadzania wody), a w salonie zapewniona zostanie możliwość zainstalowania kominka (zbudowany kominek).
Planowany sprzęt apartamentu obejmuje wysokiej jakości zabezpieczenia i drzwi przeciwpożarowe, domofon, atrakcyjny antracyt PVC stolarka z 3-warstwowym szkłem, wysokiej jakości wyroby sanitarne, parkiet i wysokiej klasy ceramika podłogowa i ścienna (możliwość wyboru pomiędzy 3 opcjami na pokrycia podłogowe i ścienne). Chłodzenie odbywa się za pośrednictwem 2 klimatyzatorów, ogrzewania podłogowego i ciepłej wody przez pompę ciepła o wyższej jakości (z dostępnością działu serwisowego), wraz z termostatem w każdym pokoju. Oczekuje się wysokiej klasy energetycznej budynku z uwzględnieniem fasady termalnej 15 cm. Wszystkie nowoczesne infrastruktury użytkowej i oddzielne liczniki będą zapewnione.
Lokalizacja nieruchomości jest fantastyczna, w cichej ulicy z domów rodzinnych, ale w odległości spaceru, z zabezpieczonym chodnikiem, do centrum Velika Gorica (dom towarowy - 1.6 km) i innych udogodnień (hipermarket, dworca autobusowego, infrastruktury sportowo-rekreacyjnej itp.).). Planuje się utworzenie nowej rodzinnej dzielnicy z mniejszymi budynkami mieszkalnymi.
Po ukończeniu robót budowlanych i aranżacji nieruchomości, będzie spełniać wszystkie warunki zakupu za pomocą kredytu.
Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe na otwartej przestrzeni lub w garażu na parterze. Kupujący może wybrać między 2 wariantami, które określają ostateczną cenę apartamentu:
• 2 miejsca parkingowe na zewnątrz i magazyn na parterze = 355,000 €
• garaż 34,2 m2 z 2 miejscami parkingowymi = €375,000
Ze względu na wysoki poziom komfortu, nieruchomość ta jest doskonałą alternatywą dla domu rodzinnego, ale ze znacznie niższych kosztów utrzymania.
Planowany początek budowy to wiosna / lato 2025, z przewidywanym ruchem w dniu 06 / 2026.
Kontrahent, inwestor i sprzedawca w tym samym czasie, specjalizuje się w budowie budynków mieszkalnych i komercyjnych, z ponad 15 lat doświadczenia i liczne pomyślnie realizowane projekty na wybrzeżu, Zagrzeb i Velika Gorica. Gwarantowana jest dokumentacja własnościowa oraz szybki transfer własności nieruchomości po zakończeniu budowy i dekoracji.
Agenci biura maklerskiego Stana Grada Immobiliena pomogą w zakupie i sprzedaży oraz przeniesieniu własności.
Kupujący są zwolnieni z podatku od rzeczywistej sprzedaży nieruchomości (VAT uwzględniony w cenie mieszkania) oraz z prowizji AGENCJI.
Kod identyfikacyjny: 200241
