Modern Stone Villa w Buje Area - Przestronny ogród, Basen & Sauna, Otoczony naturą!
Odkryj tę olśniewającą nową wybudowaną istryjską willę, położoną w malowniczej wiosce w pobliżu Grožnjan. Ten w pełni oddzielony luksusowy dom jest ustawiony na hojny 1000 m ² działki, oferując oazę pokoju i prywatności, idealny dla osób poszukujących elegancki i zrelaksowany styl życia.
Spanning 272 m ² willa jest zaprojektowana z myślą o wyrafinowaniu i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronna hala wejściowa, przechowalnia oraz otwarta kuchnia.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery duże sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając najwyższy komfort i prywatność.
Rozległy salon, skupiony wokół uroczego kominka, tworzy ciepłą i zachęcającą atmosferę, a duże okna zalewają przestrzeń naturalnym światłem i oferują zapierające dech w piersiach widoki na piękny ogród i otaczający go las.
Przestrzenie zewnętrzne willi są tak samo imponujące, z zadaszonymi i otwartymi tarasami, idealne do restauracji al Fresco i nasiąkniętego słońcem relaksu. Atrakcją na zewnątrz jest prywatny basen, oferujący ostateczne odświeżenie w miesiącach letnich. Dodatkowe luksusowe funkcje obejmują saunę fińską i jacuzzi na zewnątrz, zapewniając niezrównany relaks. Ogród jest skrupulatnie krajobrazowy z śródziemnomorskich roślin i drzew, płynnie miesza architekturę z naturą. Krajobraz nieruchomości jest wliczone w cenę, odzwierciedlając wysokiej klasy wizualizacje (z wyłączeniem mebli jadalnych i zestawów wypoczynkowych).
Wyposażony w najnowsze systemy ogrzewania i chłodzenia, willa zapewnia komfort całoroczny. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła zapewnia ciepło w chłodniejszych miesiącach, podczas gdy klimatyzacja jest instalowana w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość znajduje się w końcowej fazie realizacji, w której znajduje się wysokiej jakości elewacja (izolacja 10 cm), tapicerowane wnętrza oraz w pełni zainstalowane systemy elektryczne, wodne, grzewcze i ochronne, w tym nadzór wideo. Trwają prace związane z projektowaniem krajobrazu.
Prime Location - Spokojna, ale dobrze połączona
Willa cieszy się spokojnym miejscem, ale dogodnie znajduje się zaledwie 10 minut od oszałamiających żwirowych plaż Kanegra. Obszar ten oferuje szereg działań, od zwiedzania historycznych miast na wzgórzach i dogadzania istryjskiej gastronomii do cieszenia się odkrytym rekreacją i sportem wodnym.
Turnkey Luxury - Brak dodatkowych inwestycji
Zawarte w cenie zakupu:
Premia wykończenia - ceramiczne podłogi, malowanie ścienne, drzwi wewnętrzne
State- of - sztuka ogrzewania - pompa ciepła do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody
W pełni wyposażone - klimatyzacja w każdym pokoju
Luksusowe udogodnienia - prywatny basen, sauna kryta, jacuzzi na zewnątrz
Kompletne projektowanie krajobrazu - zgodnie z wysokimi wizualizacjami
Ta ekskluzywna willa stanowi rzadką okazję do posiadania luksusowego domu w samym sercu Istrii, doskonałego do użytku osobistego lub jako lukratywna inwestycja turystyczna.
Sygn.: RE- U- 36885
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
