Dwie wille o łącznej powierzchni 530 m kw., z pięknym basenem, na dużej ziemi 7261 m kw. - w zielonym raju Istrii w obszarze Valtura!
Pierwszy dom (dom główny) ma 530 m2 i składa się z 4 oddzielnych apartamentów, które mogą być wykorzystywane do życia lub wynajęcia dla turystów. Każdy apartament posiada własną łazienkę i sypialnię. Dom posiada łącznie 5 sypialni i 4 łazienki, 2 spiżarnie, magazyn, piwnica i własną tawernę. Ogrzewanie w domu jest na klimatyzacji i gazu, a w niektórych pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe. Panele słoneczne są instalowane na dachu domu, które są wykorzystywane do wykorzystania odnawialnych źródeł energii i tym samym przyczyniają się do oszczędności energii w domu.
Obok domu znajduje się duży budynek, który obecnie służy jako warsztat, a pewnego dnia może być przekształcony w duży garaż lub nawet trzeci dom. Na pierwszym piętrze są dwa apartamenty. Jeden apartament jest obecnie odnowiony i urządzony i posiada własną sypialnię, łazienkę, pokój dzienny z kuchnią i tarasem, który jest w budowie. Drugi apartament jest w pełni umeblowany i składa się z sypialni, łazienki, galerii, kuchni i salonu oraz oddzielnego tarasu. Obok domu znajduje się ogromny park z małymi bramkami piłkarskimi, siatką do siatkówki i basenem.
Drugi dom jest w budowie i jest obecnie w fazie wysokiej roh bau o planowanej wielkości 82 m2 Dom będzie miał jeden duży taras 30 m2, pokój dzienny, kuchnia, kotłownia, trzy sypialnie, jedna łazienka i jedna toaleta. Dom ma być ogrzewany przez klimatyzatory i ogrzewanie podłogowe. Obok domu zbudowano już zbiornik septyczny, który nie będzie musiał być opróżniany przez lata. Chociaż budowa tego domu dopiero się rozpoczęła, prace nad tym będą kontynuowane. Ten parter dom ma wspaniały potencjał dla życia rodzinnego lub do wynajęcia dla turystów, ponieważ znajduje się w idyllicznym miejscu w swojej prywatności otoczony drzewami i przyrodą.
Ten dom można uznać za pomocniczy obiekt głównego domu.
Całkowita powierzchnia działki wokół domów wynosi 7261 m2 w obrębie zieleni.
Ta wyizolowana nieruchomość ma swój własny spokój, naturę i izolację, a jednak jest blisko wszystkich niezbędnych obiektów (Pula miasta jest zaledwie 15 km).
Otoczony ciszą, ma ogromny potencjał dla życia rodzinnego i wynajmu dla turystów, a ze względu na wielkość gruntów może być również używany do rozwoju agroturystyki, hodowli koni lub innych zwierząt.
Z perspektywy obowiązkowego szczepienia w Austrii i Niemczech wielu kupujących skontaktowało się z nami pod koniec 2021 r. prosząc o znalezienie w Chorwacji domu na stałe, ponieważ chcą przenieść się do Chorwacji na zawsze lub przynajmniej na najbliższe 3-5 lat. Dobra łączność, łagodny klimat, rozsądne ceny nieruchomości, niska gęstość ludności sprawiają, że Chorwacja jest idealnym wyborem dla kupujących, którzy szukają prywatności i wolności.
Do tej pory najbardziej popularne dochodzenia dotyczyły nieruchomości na obrzeżach Porec, Rovinj i Puli. Kupujący szukają 2 -3 -4 sypialnie domu z zimowym ogrzewaniem przez gaz, ogrzewanie podłogowe lub komin, z klimatyzacją na lato, z niektórych działki wokół. A to jest próbka nieruchomości, która spełnia te wymagania i może być idealna, aby spędzić 365 dni w roku w Chorwacji.
Jest to również wytyczne dla deweloperów, które wskazują rodzaj zakwaterowania wymagane w najbliższych latach. Rynek nieruchomości jest w potrzebie nowych wysokiej jakości willi w Chorwacji, z odpowiednią izolacją cieplną i dźwiękową, z garażami, z magazynami, niektórych pomieszczeń badawczych, które mogą być wykorzystywane jako biura in- house przez ludzi, którzy pracują online, z niektórych pracowni lub studia, które mogą zastąpić tradycyjne konobas / tawerny. Urocza willa wakacyjna w Chorwacji teraz musi stać się fortecą, solidnym domem.
Move- to- Chorwacja jest nową tendencją na rynku nieruchomości, która staje się nowym silnikiem do sprzedaży nieruchomości wzdłuż wybrzeża.
Sygn.: RE- U- 38170
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
